广州这个800年古村落要变样!效果图曝光

发布于 2021-03-31 00:45

比13个猎德村还大

广州这个800年古村落要华丽变身！

还要打造特色岭南商圈

近日，从化区城郊街东风村旧村改造复建区建设正式启动。这也是从化正式启动旧改的第一条村，旧改面积相当于约13个猎德村。

东风旧改将突出历史文化和生态资源优势，将‘TOD开发+文化旅游’相结合，打造成岭南文化展示厅。

东风村旧改相当于13.4个猎德村

东风村是一条拥有800多年历史的古村落，始建于南宋末年，位于从化城区东北侧，村域范围东至流溪河，南至向阳村，西至高步村，北至塘下村。当前，东风村内已经率先开通地铁14号线东风站。

据了解，东风村旧村全面改造范围总面积419.32公顷，其中建新总面积103.89公顷，改造范围内有村民房屋2601栋（不含简易结构、集体物业、一桥两路范围及古村落修缮房屋），涉及村民1149户。旧改面积相当于13.4个猎德村。

片策方案中，规划建设总量208.85万平方米，复建量97.97万平方米，融资量109.10万平方米，拟建设7所学校，包括幼儿园、小学、初中，还有绿地公园和文化少年宫等公共服务设施。

东风村旧村改造项目位于从化区城市扩容提质的战略核心，是广州单宗最大的旧村改造项目，是从化区城市更新的主阵地，更是广州市城市连片开发更新改造有机结合的项目之一。

从2017年8月旧村改造意愿调查，2019年1月东风旧改项目全面启动至今四年来，顺利完成企业引进、房屋权属确认、首开区地块的城镇建设用地报批等工作。2021年3月22日，东风村迎来了首开区复建地块动工清拆建设的重要工作节点。

改造后，东风村将大力发展生态观光农业、休闲旅游、特色民宿、医疗保健、精品文创等新产业、新业态，创建一个从化文旅、商业“新地标”。

打造特色岭南商圈

城郊街东风村位于流溪河西岸，毗邻“一江两岸三带”重要发展区，生态资源优越：

殷家庄历史风貌保护区是东风旧改一期启动区的重要规划单元，也是在城市更新中传承东风村八百年历史的重要载体。

旧村改造将通过对历史风貌建筑修缮保留及活化利用，将复建区域、商业区域面积与古村落权属面积相置换，升级改造古村落业态功能，建设民俗文化馆、民俗博物馆、特色美食、工艺体验馆等，发展历史人文主题的文化旅游产业，打造成特色岭南商圈。

规划效果图曝光

编辑 | 禤志杰

责编 | 张静

来源 | 广州从化发布、南方都市报

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