4月1日起银行贷款利率要上调?假的!

前段时间网传两会结束后，4月1日起银行利息上调15％，LPR从4.65上调到5.65！3月买房，和4月买房，4月高出几十万的利息，还要关闭信贷个别个人专项贷款......

网传图片

谣言止于智者！有的信息其实是2018年的，比如现在的央行行长是易纲，不是周小川，而且LPR已经连续11个月保持不变

18年新闻图片

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年3月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%

房贷利率=LPR利率+基点，目前四大行的房贷利率如下：

首套房年利率为：5年期以上LPR年利率+70bp，即首套房贷利率=4.65%+0.7%=5.35%

二套房年利率为：5年期以上LPR年利率+85bp，即首套房贷利率=4.65%+0.95%=5.6%

银行政策之外，个人征信、流水方面等如果没有达到银行的要求，也会影响利率的高低，详细情况可咨询相关银行

现在的利率相比年前普遍首套5.25%，的确是上调了，不过四大行是在2月1日上调的利率，没道理会在这么短的时间内再次上调

3月10日下午，在全国政协十三届四次会议闭幕会前，全国政协委员、中国人民银行副行长陈雨露表示，对于广大小微企业普遍关心的贷款延期还本付息的政策，未来还将会延续；工、农、中、建大型商业银行的普惠小微贷款将会增长30%以上

关于降息，2021年政府工作报告主要提了以下几点：

从以上三点，可以判断2021年房贷利率下降的几率不大，还是以“LPR利率不变”，“地方房贷利率上调”的模式为主

最后，请不要轻信谣言！关于房贷利率上调的信息，还是要以官方发布的信息为准！