官方发布!溧水城区再添9栋高层住宅,效果图曝光

发布于 2021-04-02 03:17

好消息！溧水城北将再添一大批高层住宅！

就在今天，官方发布了锦和家园五期安置房项目规划设计方案批前公示，公示时间：4月1日-4月11日。

根据规划，该项目是南京溧水嘉欣房地产有限公司建设的锦和家园五期安置房项目，位于溧水区机场路以南，琴音大道以西，薛李东路以东。区位图如下：

项目总用地面积49626.66㎡，总建筑面积约148415平方米，其中地上建筑面积约109118平方米，地下建筑面积约 39297平方米，容积率约2.20，建筑密度约25%，绿地率约35%。

设计由高层住宅，低层商业及配套用房组成。总平面示意图如下：

根据总平面示意图可知，锦和家园五期安置房项目拟建9栋24-25层高层住宅，其中1-3、6、9号楼为25层高层，4、5、7、8号楼为24层高层。

4、5、8号楼一层局部物管用房；7号楼底层为居家养老用房，楼栋前规划有居家养老活动场地。小区内还规划有一处公共绿地，约4200㎡。

S1#商业（3F）位于整个小区的西北角，一层商业、消控室，二层局部社区用房、3层商业，此外设计有景观中庭。效果图如下：

去年12月下旬，永阳街道机场路以南、马场路以北（锦和家园五期安置房）G45地块被南京溧水嘉欣房地产有限公司底价拿下，成交总价23730万元，楼面价约2174元/㎡。

地块名称：永阳街道机场路以南、马场路以北（锦和家园五期安置房）

地理位置：东至琴音大道，南至马场路，西至薛李东路，北至机场路

出让面积：49626.66㎡

规划用地性质：R21住宅用地

容积率：1.0＜Far≤2.2

起拍总价：23730万

起拍楼面价：2174元/㎡

锦和家园五期安置房项目位于溧水城北，靠近卓越景枫蔚蓝郡、禹洲中粮都会09等小区，大约2公里范围内有卧龙湖地铁站、正在建设当中的商业体亚东同城荟。

该地块为永阳街道拆迁安置房项目用地，该安置房项目实行“五限一竞”出让回购方案。回购价：地上安置房7280元/平方米，各种配套用房6300元/平方米，地下工程3500元/平方米。

此外，在今年3月初，官方发布了溧水区锦和家园幼儿园建设工程项目设计招标公告，溧水城区又将新增一所幼儿园。

根据公告，锦和家园幼儿园位于永阳街道锦和家园保障房小区内。

建设内容及规模：项目总投资约6000万元，新建幼儿园1座，总建筑面积约6438.15平方米，其中地上建筑面积约4987.65平方米，地下建筑面积约1450.5平方米；建设户外活动场地约1790.31平方米。

其中分班活动场约630平方米，公用活动场地约1160.31平方米。购置教学习具、厨房设备等751套；完成室外工程、包括绿化及室外管线铺设；配套给排水、消防系统、暖通等机电安装工程。

锦和家园是溧水城区安置小区，该小区一期工程由5幢18层住宅构成，安置户数约606户，目前已交付使用，预计2021年6月底进行不动产首次登记工作。

等到锦和家园幼儿园建设工程项目竣工投用，将能有效解决小区内孩子们的上学问题。

轻轻一点，溧水全貌“尽收眼底”；

微微移动，8大板块“身临其境”；

足不出户，全区新房“纳入掌中；

……

更多精彩，我们“码”上见哦~

热盘推荐：

溧水热盘：雅居乐·星汇天际

往期重点回顾：

本文来自网络或网友投稿，如有侵犯您的权益，请发邮件至：aisoutu@outlook.com 我们将第一时间删除。