4月1日起各大银行贷款利率上调?

发布于 2021-04-02 17:12

房贷，是买房中的重要一环，房贷利率的升降也牵扯着购房者的神经，这不最近几天朋友圈的中介和置业顾问就开始了关于房贷利率上调的炒作。

此前，一线城市因楼市过热，部分银行已经开始触碰到三道红线，北京、上海、广州、深圳、等地按揭贷款吃紧，同时银行严查企业贷、经营贷流入楼市。

不过济南银行还没有收到房贷利率上调的通知：

值得注意的是，自去年开始，存量浮动利率贷款的定价基准开始转换为LPR，也就是大多数银行计算房贷的方式主要是“LPR+基点”。

前几日，央行公布2021年3月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。

来源于中国人民银行官网

LPR报价已连续11个月保持不变，可见利率基本还算稳定。

据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示：2021年3月，全国首套房贷款平均利率为5.28%；二套房贷款平均利率为5.57%。

来源于融360大数据研究院

贷款利率上调就意味着，企业融资更加困难，这更不利于实体经济的发展，相信为了鼓励中小企业发展，国家会长期维持货币宽松政策，贷款利率会长期维持稳定。

但小编询问银行的朋友，得到回复是：现在银行没有贷款额度，利率大趋势会涨，相信只是微调，不会涨太多吧。

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