2021商业地产开发设计运营提升研讨会暨项目考察

日 程 安 排

【会议时间】2021年4月9-11日   中国上海

【会议形式】主题报告+研讨互动+对接交流+夜话沙龙+项目考察

【参会人员】房地产投资开发企业、运营管理、设计公司、顾问单位、政府机关及相关企业

代表案例

格特维购物娱乐中心、西班牙波纳尔商业中心、日本拉拉港购物中心、北京新东安商场、华润中心华润万象城、七宝万科广场、杭州西溪印象城等。

CallisonRTKL已成功跃居全球商业设计领域榜首，成为全球零售设计排名第一；70多年来，为开发商、零售商、投资商、大型企业以及政府公共部门打造了众多享誉全球的经典项目。

代表案例

博多运河城、东京六本木山、太平洋城、朗豪坊、澳门新濠天地、难波公园、首尔D-Cube 城、上海七宝宝龙、厦门宝龙一城等。

JERDE先进的设计公司，富于创新的建筑作品每天吸引着超百万人员驻留。

代表案例

上海张江水泥厂改造，前滩世贸一期，陆家嘴金融区二期尚月湾城市综合体、济南长清世茂广场、重庆未来酒店、西安万科综合体、常州名力纺织博览园、兰州环球港、重庆两江协同创新区、西安陆港欢乐海岸等。

查普门泰勒于1959年在英国成立，于21世纪前10年，公司经历了合并和扩张，目前全球设立了18分公司，已落地项目超2000个，足迹遍布五大洲多个国家和地区，荣获250余项国际设计大奖。查普门泰勒在商业氛围营造、设计创意和创新方面建立了良好信誉。

代表案例

上海新邻生活站、上海绿地五里桥、上海保利花木LOT10、上海浙铁绿城长风中心、招商蛇口杭州公园1872项目、郑州郑东商业中心A区、山西晋中怡和天誉项目、长沙Icity美好生活中心、嘉兴月河印巷等。

代表案例

华润五彩城史努比主题乐园、凯撒宫酒店古罗马商场、墨西哥Kidzania儿童体验馆、世贸天阶购物中心、NBA博物馆、卡塔尔水电知识博物馆、蓝莓小镇儿童探索乐园等。

MCM集团总部位于美国洛杉矶，在全世界59个国家为2000多个项目提供可行性研究、总体规划和建筑设计服务，米切尔先生是体验式设计全球领先的倡导者，在近40年的职业生涯里，最精彩的一页是作为洛杉矶奥运会副总裁，负责整个奥运会的规划和维护支持等工作。

代表案例

月星环球港；万达广场，星光耀广场，蓝润广场等。

贾总致力于创新商业模式，跨界商业业态的研究，孵化与投资、合作,曾任万达集团招商中心总经理，复星集团星浩资本副总裁，蓝润商业集团总裁等；熟练掌握商业房地产开发、招商、运营管理的流程，主持过多个综合体商业项目的开发和运营。

月星商业从事建设、运营大型商业地产和城市综合体项目，其中，48万平方米的上海环球港，江南环球港规模达88万平方米。目前已建和在建的开发项目遍布上海、江苏、辽宁、新疆、黑龙江等省市。

TX淮海位于上海市淮海中路523号，占地面积约27,000平方米，总建筑面积约24,000平方米，2019年12月31日开业。TX淮海以CURETAIL为商业理念，打造的一个聚集了当代艺术、潮流、美食、社交的巨大空间，是中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间。项目通过专业策展管理+创新体验零售的结合，重新定义商业。

广州超级文和友于2020年7月12日正式开业，截止当日21点，取号排位数已达2502台，同时也刷爆了我们的朋友圈。广州超级文和友是文和友走出长沙开设的第一个项目。项目占地5000m²，共3层楼，总投资7000万左右，80年代广州风貌，主要以老广特色的市井品牌、广州本地品牌为主，在内部装修风格上也会融入广州本地市井特色。

自营优选免租业态为主，招商租金业态为辅位于广州汇坊，与一街之隔的奢侈品消费地标-广州太古汇产生了强烈反衬，因此产生了一大爆点:一街之隔，一边繁华都市，一边市井烟火。超级文和友专门挖掘地域民间小吃，结合潮流文化，使其形成了独特的“商业+文化+艺术”的餐饮模式，成为广州新晋的网红打卡胜地。

代表案例

深圳观澜湖新城、海口观澜湖新城 、观澜湖兰桂坊、青浦蛙城、深圳IBC MALL、Hard Rock Hotel等。

代表案例

海尔世界家电博物馆、蜜蜂故事馆、歌斐颂巧克力小镇、安吉鲁家村等。

黄总对于存量商业的盘活具有丰富的实战经验。黄总擅长提供产业与品牌营销策划、创新体验规划、文创园区与购物中心等全方位的整合服务，从消费者生活情境出发，塑造一站式的消费体验。以台湾和大陆多个案例展示新型体验互动与具故事性的场景，对体验营销的线上线下应用与落地模式进行系统分析。

考察项目

上海TX淮海

改造项目成功典范 

TX淮海位于上海市淮海中路523号，占地面积约27,000平方米，总建筑面积约24,000平方米，2019年12月31日开业。TX淮海以CURETAIL为商业理念，打造的一个聚集了当代艺术、潮流、美食、社交的巨大空间，是中国首个创新体验零售与沉浸艺术融合的智能空间。项目通过专业策展管理+创新体验零售的结合，重新定义商业空间。同时开设多家首店、网红店，吸引年轻人前往消费打卡，实现人流的导入。

考察项目

南翔印象城MEGA

上海最大单体量购物中心，项目以内容赋能实体商业，以艺术活动创新消费场景。

于2020年8月开业的南翔印象城MEGA以95%的招商签约率、90%的开业率，创下开业首日客流超30万，销售额2500万+的佳绩！项目主打多沉浸式场景体验，既是购物中心也是“植物园”，并引进了超200+国内外植物；多主题街区打造空间别样特色；打造一日微度假胜地目的地。

考察项目

上海新世界

百年老百货商业改造升级，颠覆全新的百货零售概念

百年上海新世界城2019年底重装开幕，不同于一般的百货零售概念，全新的新世界城已然成为上海对于“沉浸式体验商业”诠释得较好的典范之一。该次的升级打造了“七大十小”商旅文体体验项目，其中的“七大”是改造后最值得期待的部分。

考察项目

上海月星环球港

“商旅文”结合是现代商业发展趋势。

项目作为集"商业、旅游、文化" 三大中心功能于一体的全业态城市中心商业综合体，总建筑面积达48万平方米，商业面积近32万平方米，高级办公楼12万平方米，五星级酒店面积约4万平方米，以特大型综合购物中心为主题，辅之以甲级办公、展览、娱乐、餐饮、休闲与健身等配套功能，立足上海，辐射长三角，连接全球市场。这座全球中心城区最大的商业综合体呈现给人们的绝不仅仅是一处普通的消费购物场所，更将成为引领都市最新时尚文化生活概念的风向标。

项目定位辐射上海乃至长三角、全中国、全世界。

考察项目

火影忍者世界

诠释沉浸式体验商业典范

9200多平位于改造商业里的《火影忍者世界》主题乐园占满整层的重磅项目，主题乐园围绕火影之路、忍者大战、幻影秘境等12个板块展开，利用光雕投影技术，配合立体环绕声效，为大家创造声、光、影全方位火影体验空间。不仅还原度获得火影迷的一致好评，可玩性方面更是诚意满满、独具匠心；有力助推场地价值提升，为商圈带来人气。

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