银保监会、住建部、央行三部门联合发布了关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知。严控资金违规流入楼市的同时，也提高了个人贷款的难度！目前，一大批城市已经开始行动，上海、北京、广东、深圳等地相继出手，从房贷利率、首付来源等多方面严查。避免经营贷资金变相流入楼市。可以说，这一次审核可谓是史无前例的，对于买房人的影响是非常大，假流水，假证明，借贷都将被通通堵死，可以总结以下两方面：2、民间借贷、经营贷、消费贷尚未结清，都会影响首贷④刚刚通过审批，还没有下款，且符合以上三条其中之一的（会被终止放款）；⑤、已经成功放款，但马上用于购房，且购房时间较近的（有被抽查到的可能性）。有网友透露，苏州有多家银行对经营贷、消费贷审核全面变严。
最新调查，苏州有银行下调房贷利率，最低5.0%！个别银行暂定贷款，额度紧张，房贷利率上调。近日，微信群里有粉丝说，苏州的房贷利率也要涨了，也就是说买房成本又要增加了。
我咨询了一下中国银行的工作人员，他表示可能会上调，现在还没有接到正式通知，目前仍为5.05%，放款时间新房因涉及预登记，会慢一点，估计要1个月左右，二手房放款时间较快。
苏州银行，因预抵押，一手房业务暂停，二手房跟贝壳合作最低5.0%江苏银行降了，由5.25%降至5.1%，二套未结清5.6%，放款时间要看开发商进度。渤海银行，新房首套首贷较上个月上涨5BP，现在为5.15%，额度较紧，要2个月左右才能放款。苏州目前房贷环境比较宽松，苏州房贷利率从2020年初的6.13%一路狂降，目前大部分银行在5.1%左右，这对购房者来说是好消息，直降100BP。四大行，与上个月相比基本没什么变化，目前普遍为5.05-5.1%。一手房要求预抵押，放款时间会长一点，二手房不受影响。
交通银行，新房首套首贷房贷利率在5.1-5.15%。额度比较宽松，一手房都需要办理预告登记，办理过程都要点时间，这部分贷款没这么快放款。
南京银行，新房首套首贷没变化，与3月一致，本月为5.1%，有额度，不紧张，离婚利率并无额外上调。
苏州银行，因预告登记，目前一手房暂停办理贷款，年前由于额度紧张，要到3、4月份才能放款。没想到现在暂停了。二手房首套首贷通过贝壳最低为5.0%。
江苏银行，新房首套首贷利率自1月上调10BP后，为5.25%。4月开始下降了，目前为5.1%。
渣打银行，新房首套首贷房贷利率与上个月一样，还是5.1%，额度很宽松，离婚则会根据时间，利率会上调12个BP。
邮政储蓄，新房首套首贷与上月一样为5.05%，有额度，不紧张，2周时间放款。
民生银行，新房首套首贷5.1%起，具体看合作楼盘，有额度，不紧张。需要做预抵押登记，放款时间大概一周左右。
招商银行，新房首套首贷较上月再下调5BP，本月为5.05%，额度还可以，2周时间放款。
多家银行表示，二套已还清贷款的基本按首套来算。交通银行、建设银行等多家银行表示，离婚贷款会有一定上浮。中国银行、邮政储蓄的工作人员称，离婚利率一样。
此外，每家银行的各支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。另外要提醒大家的是，在办贷的路上，征信和流水证明很重要。
你想，银行要批给你几百万的贷款，肯定要看哈你的信用，以及还款能力。一般银行会要求流水是还款额的2.5倍，如果没到2.5倍，能到2倍，收入证明再高一些，也是没有问题的。3月22日，新一期LPR报价出炉：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。前几天，中国人民银行行长易纲表示：我国有较大的货币政策调控空间。货币政策始终保持在正常区间，工具手段充足，利率水平适中。需要珍惜和用好正常的货币政策空间，保持政策的连续性、稳定性和可持续性。根据融360大数据研究院发布的信息来看，全国重点城市的房贷利率整体水平进一步上涨。2021年3月（数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日），全国首套房贷款平均利率为5.28%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.57%，环比上涨1BP。而且从大环境来看，房贷资金管控的力度越来越严，加上楼市调控的基调，房贷利率或有进一步上升的可能。中国央行货币政策司司长孙国峰1日在国务院新闻办举行的发布会上表示，无论是去年美联储推出大规模货币刺激措施，还是未来美联储调整货币货币政策，对中国金融市场的影响都是比较小的。中国实施正常货币政策的积极作用正在显现，下一步关键是把自己的事办好，货币政策要稳字当头。孙国峰表示，货币币值稳定有对内、对外两方面含义。对内稳定是保持物价稳定，必须管好货币总闸门。近年来央行推动LPR改革，货币传导效率明显提升，LPR起到了调节信贷供应的作用，LPR是保持货币政策稳定的关键一环。对外稳定是保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定，要增强汇率弹性，合理引导社会预期，把握好内部均衡和外部均衡。突发！整治学区房，动真格！
园区飞地，还有星海分校？苏州这个板块要爆！
突发！6年一学位！新房摇号+限售！二手房限购！人才购房...
住建部：限高，新建住宅以6层为主！
相关素材