小区楼房顶部的公共露台

是业主们所共有的区域

但在保利中央海岸

有些楼顶的公共露台却被部分业主圈了地

变成了自家楼阁

住在保利中央海岸3期熙园的马先生说，前段时间，他发现2号B单元顶层公共露台完全变了样，从1303房到公共露台之间，加建了一道楼梯，如此一来，楼下、楼上两个区域可以自由出入。

公共露台的原貌遭到了破坏：通道口砌了围墙，靠近西侧的墙壁被拆掉，连顶部也被盖上了。在公共露台与后加建的房顶之间，也加了一道楼梯。

在2号楼B单元楼顶，可以看到小区里多处楼房的公共露台都存在后续加建、改建的情况，露台外围大都被封闭起来，外人无法进入或者看到内部的场景。在2号楼A单元，原本通向公共露台的通道也被彩钢板堵严实了。

保利中央海岸的业主介绍，公共露台本是整栋楼的逃生通道，上面是一个公共的平台，现在彻底被堵死了，逃生通道被封闭。此外，遭到破坏的还有通向露台的一些公共管道，这直接影响到了其他业主的正常生活。

保利中央海岸业主 张女士：

他自己擅自拆除管道，原建筑的管道，都给拆除了，我们卫生间的换气管道。影响到整栋楼的安全问题，万一出现事故，我们出都出不去了。

记者看到，在2号楼A单元13楼的一户房门上，一共贴了7张整改通知单，张贴通知的单位有执法部门，有小区物业，时间都是在近半年，即便如此，公共露台的原貌还是没有得到还原。

为此，记者去到了保利中央海岸熙园物业服务中心了解相关情况。

保利中央海岸熙园物业服务中心 工作人员 李涵：

有下过整改通知书，报过城管。因为我们也没办法强制拆除，有时候控一下建筑材料，如果是钢筋肯定不让他进。

记者联系了秀英区海秀街道综合行政执法中队，副中队长钟茂告诉记者，公共露台改建、加建的部分都属于违建，像2号楼B单元的公共露台，是去年4月份施工的，执法人员也第一时间采取了措施。

执法人员于2020年5月份拆除过保利中央海岸2号楼B单元公共露台加建围墙，拆除完后，业主抱着侥幸心理，又偷偷对露台进行封闭，占用公共区域。当执法人员再次巡查时，发现业主已经封闭了楼顶通道，只能从该户业主家进入，而该户业主家始终是大门紧闭，也无法联系上业主。

对此，执法部门已进行立案处理，目前还在走程序中。与此同时，接下来执法人员将约谈小区物业部门，要求其加强内部管理。

海口市综合行政执法局秀英分局执纪宣教科科长 崔文澜：

 准备把处罚的事先告知书给他，现在事先告知书已经做好了，等着领导签名和盖章，就发下去了。告知书下去，基本上我们这边的程序，就走得差不多了，违建是有规定的，要过了半年的行政诉讼期以后，我们才进行强拆。

来源：热带播报||版权归原作者所有，如有侵权请联系我们删除

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