在贵阳买房,清镇值得入手吗?精装和毛坯怎么选?

 

自2019年起，众多大牌房企纷纷拿地抢驻清镇！在清镇置业靠谱吗？相信很多购房者都有疑问，今天我们从以下几方面理性分析下清镇的楼盘是否值得入手！

当我们想要选择一个地区置业的时候，考虑的因素至少有这些！

价格、距离、宜居、配套、未来发展……

随着贵阳突飞猛进的发展，产业升级，城市扩张，大量人口开始涌入。然而老城区已经住不下，实力新区观山湖的房价让很多人买不起。位于观山湖与贵安新区中间的清镇，就有着其他地区无可比拟的地段优势，房价也能让市场大部分购房者接受。

从清镇出发，无论是去观山湖还是贵安新区，都只需10分钟左右！并且它靠近观山湖，依托这个带头大哥的发展，未来实力不容小觑。

从宜居方面来说，清镇有着得天独厚的自然资源优势，是一座绿水环绕的高原湖城，四周被红枫湖、百花湖、东风湖包围其中红枫湖是贵州最大的湖泊之一，它的水域总面积为57.2平方公里，相当于9个杭州西湖。而百花湖也有2个西湖面积大小，东风湖相当于3个西湖大小，是否宜居不言而喻。

红枫湖

百花湖

规划有面积约46平方公里的清镇职教城，位于清镇西北面紧连观山湖区，在教育上可以说是与花溪大学城比翼齐飞了，它规划可容纳职业院校35所，在校学生30万人，将有力地带动清镇的发展。

清镇还有较好的人口基础，贵阳市统计局的统计年鉴显示，2018年底，清镇市年末总人口达到了53.83万人，比早期的观山湖区基数还要高，庞大的人口红利，带来的是广阔的发展前景，可以说是除观山湖以外，未来最有发展空间的一匹黑马了。

无论从价格、距离、宜居还是未来发展，清镇都有着可购买的说服力。

撤市设区 世界500强房企纷纷抢滩

除了以上优势外，清镇在发展上还得到了政策支持，清镇迎来大变身，撤市升区。2020年5月13日，贵阳市第十四届人民代表大会第五次会议召开。会上，贵阳市人民政府作《政府工作报告》，报告称，2020年要推进以清镇市为重点的撤县（市）设市辖区工作。这也释放了一个信息，即在撤县（市）设区这项工作中，清镇的首位度是最高的。

这样的利好规划自然也会对房企形成较大吸引力。2019年清镇土地拍，吸引了众多房开大咖，预示着清镇将是房企的必争之地。果不其然，公布的2019年全市新项目里，清镇以16个的数量遥遥领先。在2020年过半时，清镇已经迎来了很多世界500强品牌房企，佳兆业、雅居乐（代建），再往前有旭辉、蓝光、金茂、中铁。品牌房企的大量入驻，也将快速助推城市升级革新，清镇的商业、教育和交通配套自不必说。

最重要的问题来了，清镇这么多楼盘，该如何选择？

01清镇未来发展和房价都具「性价比」和「接受度」，足以吸引到全市众多购房者的目光，纷纷投向这里，但是下单置业之前，购房者还会考虑「楼市大粮仓」

02大量房企纷纷进驻，有人说会给购房者带来更多选择的同时也让大家眼花缭乱，其实大可不必，清镇市场还是很好选择的。

03清镇楼市百花齐放，但是期房较多，现房几乎没有，大多都是在要等上2-3年甚至更久的时间才能交房。期房带来的不确定因素太多，房屋烂尾、延期交房、看不见摸不着，质量问题要等到交房才能发现。购房者所承担的风险大，漫长的等待添上了一份不安。

04目前，据可靠消息，贵州省银保监已通知所有银行分行，要求贵州省所有项目必须在楼栋封顶后方可下放个人贷款，也就是支持消费者购买现房，降低期房购房风险，维持社会稳定，期房的销售受到一定限制。

05相比于后来房开，碧桂园早早就看到了清镇腹地开阔，承载力强，对贵阳空间拓展的拉动作用巨大，先于2018年抢占清镇市场，是进驻清镇最早的世界500强企业。

碧桂园·百花里&清镇稀缺准现房&带装修交付
在清镇，碧桂园·百花里凭借自身的优势在众多楼盘中脱颖而出，以准现房呈现，已趋近成熟，预计明年交房，让购房人买的放心，省下无数烦恼。

              碧桂园·百花里沿街立面效果图

                 碧桂园·百花里实拍图

碧桂园·百花里占位清镇市金清大道职教城实验中心旁，坐拥三横二纵双轨大交通，立体交通路网，畅达全城，金清大道、沪昆高速、贵黄高速（预计2021年实现免费通行）、S2、G1（规划中）、贵阳市域快铁西南环线开通在即。10公里畅达贵阳政经中心观山湖区，轻松抵达贵安新区；通过贵黄高速即可畅达贵阳主城区。

                 碧桂园·百花里区位图

碧桂园·百花里还以精装交付，在毛坯众多的清镇市场，是购房者的选择，减轻了自己装修投入成本的压力，对于精打细算想要买清镇的购房者而言，优势太过明显。

样板间实拍图

随着房地产市场的蓬勃发展，以及生活的方式的进阶，现在大家购买住宅时，不只局限于住宅本身。更看重的是能否给生活带来便利，能否兼顾居住、工作、社交等多项需求。清镇的新盘，其配套需要日趋完善，购房者要等待3-5年甚至更久。而早早抢占清镇市场的碧桂园早就为百花里完善了各方面生活配套。

只要走进碧桂园·百花里，你就会发现周边的商业、娱乐等配套均可一览无余。社区自有约1.7万方商业街、1km范围内享吾悦广场55万方商业旗舰、盛源新天地购物中心、时光贵州、永辉超市、星空影城等，吃喝玩乐购一应俱全，均已醇熟呈现，便利生活从家门口开始，全方位品质生活无需等待。

                 周边醇熟商业配套

项目还打造4.0升级智能社区，智能门禁、无线红外探测器、可视对讲、一键智控生活，为清镇开启智能便捷人居生活；项目采用SSGF高质量建造工艺，以精品质、高效益、绿色生态、安全共享为理念。

 

碧桂园·百花里实景准现房，以真实的视觉、触觉、感觉等多维感受，让你可以亲自考量品质工艺、产品配套等，感兴趣的朋友，可以去看看哦！

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