江景房可以升值吗

江景房可以升值。

无论当时房地产市场如何，江景房一般都会比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格也会上升。

江景房的优点有哪

居住舒适

人们理想的住宅是贴近自然的，而江景房就面对着江景，视野开阔，站在家中阳台望江远眺，心中豁然开朗。而且江边的景色一般都比较优美，生活在优美的环境里，人的舒适度也就高了许多。

利润大

无论当时房地产市场如何，江景房通常都比同一小区的非江景房要贵，因为环境更加舒适，一个城市沿江的土地只有这么多，沿江的楼盘就比较少有，物以稀为贵，等到房市大热，江景房价格就会上升，利润升值空间也相应变大了。

身份的标志

有限的江景资源让江景房成为了有品位、有身份的人的象征。购买江景房的人应该都是属于消费能力很强的人群。江边上的人群都会说江景房看出去就是江水，河边上绿化好、空气好，休闲锻炼都能享受到。

江景房买几层最好

如果家中有孩子和老人1-6层会比较好，离地面比较近，对孩子和老人的出行也比较方便，而且价格相对也比较便宜。7-11层适合各种年龄段的人以及新婚夫妇，这些楼层都具备了高层与多层的住宅优势，既有通风采光的条件，也能让人有居住的踏实感觉。

江景房的缺点也很明显，因为江景房大多都位于郊区，对于上班族来说是不太适合居住的，距离太远，上班路上来回浪费很多时间。而江景房的价格也相对较为昂贵，对于一些经济条件较好的朋友无伤大雅，但对于经济条件一般的朋友来说，可能会压力增大，偶尔出去旅游度假，选择去江景房住一下体验还是非常不错的。

来源：房产百科

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