长沙公积金、商业贷款利率

公积金贷款：

年限：一至五年        利率（%）：2.75

年限：六至三十年     利率（%）：3.25

商业贷款：

年限：一年以下        利率（%）：4.35

年限：一至五年        利率（%）：4.75

年限：五年以上        利率（%）：4.90

问：夫妻婚后首套房认定问题

答：公积金中心公积金贷款住房套数的认定标准，属于下列情形之一的，执行首套房公积金贷款政策：1、现无自住房，无住房注销记录；2、现无自住房，有一笔住房注销记录。职工家庭（已婚指夫妻双方，单身指职工个人）住房套数原则上以长沙市房屋产权管理相关部门住房登记信息系统记录为准，中国人民银行个人信用信息基础数据库个人住房贷款记录和其他贷款资料显示的长沙市行政区域以外的住房也计入家庭住房套数。

问：办理住房公积金商转公业务，但我老婆去年11月份办理了一次偿还商贷本息的提取业务。请问办理商转公如果要算上我老婆的额度，是要等到11月份办理，还是要等到12月份才可以。所谓的正常连续汇缴12个月以上，是指交了12个月就可以办理，还是说正常汇缴要交13个月？

答：根据《长沙住房公积金个人贷款管理办法》（长金管委【2020】6号）规定，职工申请我中心公积金贷款的，要求职工账户已连续正常缴存12个月以上，且住房公积金账户状态正常，这里的“12个月以上”包含12个月。配偶在我中心缴存的，在申请贷款的近12个月无提取（含对冲或划拨，不包含租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯类型提取）记录的，其缴存余额可以合并计算可贷额度，配偶在申请贷的近12个月有提取（含对冲或划拨，不包含租房、享受最低生活保障、重大疾病、重大灾害、既有住宅增设电梯类型提取）记录的，其缴存余额则不可以合并计算可贷额度。