瑞元国际广场|经济人工具包链接

发布于 2021-03-31 00:48

一

基础信息

项目类型：商业综合体项目，涵盖商业广场、酒店式公寓、5A甲级写字楼
商场开业：2019年10月15日
商场面积：4.5万㎡（1期）
商场位置：城市核心商圈/市标环岛旁/项城新老城核心交汇区
招商入住率：90%以上
主力商家：肯德基、屈臣氏、华为旗舰店、NIKE、adidas、国美电器、飞象儿童城等。
商场停车位：407个（1期）
在售铺数：200套
主力铺面积：7-30㎡
主力铺总价：10-30万
产权：40年

二

核心卖点

项城市标旁商圈稀缺核心商业资产

瑞元国际广场位于市标环岛旁，是项城新老城中心交汇点，属城市核心圈，人车日均流量全市最密集。2020年商场在疫情的严峻形势冲击下，年零售总额达9960万元，年消费人次突破180万，2020年商场每平方米平均日租水平1.8元/㎡/日，商铺实际投资回报收益率约5%。

瑞元集团23年城镇联动开发领军者

瑞元集团是城镇联动开发的领军者！23 年专注于城镇一体化美好生活的升级！累计开发规模超300万㎡！集团于2010 年城镇美好生活运营官战略确立，将在全国打造 100 个城镇美好生活升级的标杆案例！项城政府特邀瑞元董事长回乡，继驸马沟公园改造之后，将城镇联动商业升级的第 1 个标杆落子瑞元国际广场！

政府官媒3大权威授牌

城镇联动首个商业标杆

瑞元国际广场作为项城首个城镇联动式商业标杆，获得了项城政府的鼎力支持。特授牌予瑞元国际广场【新商业升级改革实验基地】【新商业模式创新示范项目】，同时联合市委宣传部，在瑞元国际广场设立项城首个企业直播基地，全面带动项城农副产品/手工艺品等城市基层产业的发展。

首个以定向团购打通城镇链接

覆盖135 万人的新商业

瑞元国际广场全面颠覆传统商业模式，推出跨越城区联动周边乡镇的团购消费模式，在全城镇范围内与企业、乡镇村、社区签署战略团购协议，并以“战略团购专项折扣采买+线下好物下乡/村/镇+线上团购定制商城”3大举措全面拉动1城15镇466个行政村135万人的进阶消费，从城区35万消费人口扩大到全域135万人，真正打通城镇之间的消费联接，建立项城150万人的<百万城镇新青年美好生活聚集区>。目前瑞元已经与项城2000家企业、336个行政村、600个社区签署了团购战略协议，预计实现近4亿/年的团购式定向消费规模增长！

项城首个企业网红直播基地

5大网红打卡地 40个主题体验空间

打造项城新青年潮流时尚唯一聚居区，项城官媒与瑞元联合特设3大网红直播间，不仅对签约企业开放进行品牌宣传和直播带货，也面向全城镇网红开放，以城市共享的方式为项城的网红经济、农副产品等创收！同时更斥资在商场1-5楼设置5大网红打卡地，开辟项城首个网红打卡聚集区。更在商场内进行40多个主题体验空间的设置，全面提升项城体验式样商业的全面升级！

10 年保底回购零风险投资机遇

7年熟铺即买即可收租

熟铺闭眼投，买铺即刻真实收租。区别于其他商业项目，将返租回报在房价中一次抵扣的“数字游戏”，以真实租赁合同/真实营业流水佐证真实投资回报率，投资收益真实看得见！开发商信心托底，绝无仅有强力推出10年回购政策，10年后甲方无条件原价回购，投资商铺再无后顾之忧！

首付1万即购铺

7-30㎡城镇通吃印钞铺

城镇通吃，享受135万全市人口的定向消费红利！投资回报率从5%可攀升至16.5%。首付1万即可轻松购小面积、低总价城市核心商业熟铺，3年铺价3.3倍增值速度，7年轻松回本，选择对！轻松实现人生躺赢！

三

商业展示