数据︱一周北京新房市场成交排行(3月22日-28日)
发布于 2021-03-31 17:47
新房成交额环比上涨10%
根据北京中原新房统计，上周（3月22日-28日）北京商品住宅（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交额81.99亿元，环比前一周上涨1成。
成交1285套，环比前一周增加177套。
成交面积15.62万㎡，环比提升9%。
成交均价为52505万元/㎡，价格环比相对平稳，其中普宅成交均价环比保持平稳，别墅则环比继续攀升。
上周大兴区亦城亦禧家园共有产权房、通州区亦庄橡树湾2个期房住宅项目拿到销售许可证，新增1828套新房源。
9城区成交额环比上扬
上周，丰台区荣登新房成交市场第一，成交额12.21亿元，东叁金茂府、北京金茂府二期、中铁诺德逸府限竞房等楼盘贡献了大量货值。
包括朝阳、大兴、门头沟、昌平、平谷等5区域成交额环比呈现不同幅度的下挫，海淀、丰台、石景山、通州、房山、顺义、怀柔、密云、延庆等9区域环比增长；上涨幅度最大为通州区，降幅最大为门头沟区。
通州、大兴区2区域集中签约同为198套，成交量位列各城区之首。
而在房价方面，除朝阳、房山、密云3区域价格环比平稳外，包括海淀、通州、门头沟、昌平、平谷、延庆等6区域环比下滑，丰台、石景山、大兴、顺义、怀柔等5个区域环比均上扬；上涨幅度最大为怀柔区，降幅最大区域为平谷区。
二手房成交参考量连续3周增长
上周，北京二手房上周成交参考量4987套，连续3周攀升，环比前一周增加163套，成交参考量环比增长3%。
成交面积44.57万平方米，环比增长5%。
上周区域市场
朝阳区
第一名：华樾国际限竞房
海淀区
第一名：京投发展岚山限竞房
丰台区
第一名：东叁金茂府
石景山区
第一名：建发融创长安和玺
通州区
第一名：通州万国城MOMA
大兴区
第一名：熙悦宸著限竞房
房山区
第一名：京西印玥
门头沟区
第一名：中骏西山天璟
昌平区
第一名：奥森ONE限竞房
顺义区
第一名：公园十七区限竞房
怀柔区
第一名：北京城建府前龙樾
平谷区
第一名：和棠瑞著限竞房
密云区
第一名：樾熙府
延庆区
第一名：樾熙府
数据来源：北京建委
(备注：上述数据个别项目价格为当年网签遗留房源，成交价与现时有别）
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