南沙置业首选【岭南星河荣誉】,灵动设计、精致典雅,起航大湾区(内含营销中心热线)

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岭南星河荣誉

Project details

广州市第二中学南沙天元学校是由南沙区建设，委托广州二中教育集团全权管理的区属公办完全中学。学校位于南沙区南沙街英东大道25号，占地面积252亩，建筑面积17万平方米，绿化面积约8万平方米，建筑布局合理，气势恢弘。学校基建规模和功能按照现行国家级示范性普通高中的要求，高标准、高定位，将致力打造成为办学理念先进、管理团队一流、教师队伍一流、教学设备设施一流，具有国际先进水平的品质学校。校园落成后，可容纳学生3000人，计划设立初高中共75个教学班，其中初中36个班，高中39个班。

2020年9月1日，广州市二中南沙天元学校正式落成投入使用。

△二中南沙天元学校落成投入使用

按照就近入学原则划分招生范围。学生户籍地与二中天元距离原则上在5公里以内，而与学校仅一路之隔的（岭南星河荣誉）优先享受划分招生范围内。周边更有华师附小、南沙小学众多名校环绕，还有华南唯一美式教育英东中学也在附近。

△南沙湾板块图

岭南星河荣誉由霍英东集团及星河控股集团联袂打造。

霍英东集团是最懂南沙的开发商，30年投资60亿，为南沙建成了南沙轮渡码头、客运港、快速路、五星级酒店、高尔夫球场、游艇会、南沙资讯科技园、英东中学等。

星河控股集团成立于1988年，历经31年发展，旗下现有地产、金融、产业、商置、物业五大业务集团，业务涉及地产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融投资、产业运营等多元领域，已成为国内大型综合性投资集团。

项目地处于南沙湾，享受南沙湾不可复制的稀缺山海资源，拥有三面环山（黄山鲁、鹿颈山、），一面临海（狮子洋），环境资源优越。

总占地面积约10万㎡，总建筑面积约26万㎡，规划23栋（21栋住宅、2栋写字楼）、商业街、幼儿园等，共1556户。

荣誉小区规划九大公园主题，排布上采用围合布局，最大楼间距超200米！让每一栋业主推窗就能充分享受到美景！整个项目容积率低至2.27，绿化率高达35%！使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升。

△星河荣誉效果图

商业配套高端——拥有120万㎡邮轮母港综合体、南沙游艇会、南沙大酒店、高尔夫球会、南沙天后宫、蒲州花园，项目自身配套6000多方的底商，可以满足基本生活需求。

交通方面：自驾从珠江新城等市中心出发，途经南沙港快速、黄榄快线、广澳高速、莞佛高速等，到南沙站出入口出，再走1公里左右可到位于项目销售中心，用时超过1小时，通行费用34元。

如选择公共交通出行，项目北面销售中心对面就有公交站南沙客运站，途经线路3条，均为南沙区内线路，可接驳到周边重点商圈及地铁站。

虽说靠近4号线南沙客运港地铁站，可实际距离要2公里，不在舒适步行范围，还是需要公交或其它交通工具接驳，未来会有地铁15号线的南北台站（距离800米内），但15号线规划尚未稳定。

而家门口有南沙客运港，90分钟乘船直达香港海港城；邻近南沙邮轮母港可坐游轮前往香港、日本、越南、菲律宾等12个目的地，居于此不但能享受地铁的便利，更能独享海运的便捷，轻松步入粤港澳一小时交通生活圈。

户型方面，领南 | 星河·荣誉建筑面积约97-128㎡智慧三至五房产品，以前瞻性的审美主义，营造全生命周期成长型户型，比同面积段产品多一房，使用优越性不言而喻。

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户型图品鉴

建面约95-97㎡三房两厅两卫单位户型方正，南北对流的布局，户型实用率高，U型厨房设计紧凑便捷，南向阳台视野开阔，餐厅客厅一体化设计，简约大气，双卧朝南，收纳空间大，配有衣帽间。

△星河荣誉95平户型图

△星河荣誉95平样板间图

建面约119㎡四房两厅两卫南向单位，南北对流，巧妙的打造成为横厅设计户型，最大限度的增加了户型的实用面积，视线开阔，空间合理，功能分区完备，超大开间，双阳台设计，格局方正，实用率高达85%，270度全景飘窗设计，收藏阳光与清风。

△星河荣誉119平户型图

建面约128㎡五房两厅两卫单位，通过创新的户型设计，利用N+1户型，打造五房两厅格局，客厅连通景观阳台，而餐厅带宽景大飘窗，双面采光，南北对流，同时推窗即可揽景入户。

△星河荣誉128平户型图

△星河荣誉128平样板间图

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