南昌保利大剧院效果图首次亮相,住宅用地也在施工中今年下半年首开!

发布于 2021-04-03 13:08

近日南昌保利大剧院效果图首次亮相，入围的有四副效果图，你觉得哪个更好呢？

这四副效果图谁能脱影而出呢？

▲第一副，效果差了点▲

▲第二副，有点像

▲第一副，保利大剧院和九龙湖公园连接了一体，还不错哦▲

▲第四副，一般般，中规中矩▲

近日在保利文化艺术城和保利大剧院的施工现场看到，目前正在进行售楼部和土方施工中，俗话说要卖房先建售楼部。

塔吊也安装到位，正在进行地下室作业中

南昌市有关部门公示总投资100亿元的保利文化艺术城的住宅，将建33栋洋房和8栋小高层和两所幼儿园。，保利文化艺术城住宅分为二期，其中一期为15栋洋房，和4栋小高层，和一所六个班的幼儿园，总户数842户，容积率2.0 ，绿地率35% ，地下停车位914个，地上停车位30个。

其中二期为18栋洋房和4栋小高层，和一所12个班的幼儿园，总户数890户，容积率2.0 ，绿地率35% ，地下停车位913个，地上停车位110个。

红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以南、九龙大道以西地块294.212亩用地被保利以总价10.42亿拿下，楼面地价2794元/平方米），毛坯限价14648元/平方米，保利文化艺术城共47. 13万方，保利大剧院总建筑面积约4.5万平方米，其中地上面积约3.5万平方米，包含两个剧场，其中大剧场不低于1600坐席，小剧场不低于200坐席，以最终批准的规划方案为准。

保利文化艺术城位于九龙湖南龙蟠街以南，九龙大道以西，采樵街以北，一路之隔就是4200亩的九龙湖公园和融创文化旅游城，南面为公园用地，距离地铁二号线九龙湖南站1.3公里。

按照要求保证大剧院的演出效果，土地受让人须引入专业大剧院运营公司，该运营公司须在红谷滩区成立子公司负责大剧院具体运营管理15年以上。土地受让人应该确保引入的运营公司在大剧院每年组织演出场次不少于120场（自营演出不少于100场，其中大剧场演出不少于80场），以上演出场次中不少于30场的演出为国内外国家级团体演出、或国内直属文化和旅游部、广电总局等省部级以上演出、或获得国家级奖项的演出。未达到以上要求，视为违约，按每场100万元人民币承担违约责任，在保利大剧院桩基础正式施工前，住宅地块项目预售面积不得超过住宅地块项目计容总面积的40%;在大剧院正负零完成后，住宅地块项目预售面积不得超过住宅地块项目计容总面积的60%；在大剧院主体结构封顶后，住宅地块项目预售面积不得超过住宅地块项目计容总面积的80%；大剧院开业运营后，住宅地块项目可100%预售。