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记得几年前，业主会拿着自己画的草图找设计师，户型稍作修改后基本能满足居住要求。而现在大家都是根据预算找设计师。上个月我接手了一位福建的业主便是如此，他当时准备了三十万，老家宅基地120平想盖个三层的别墅。

不夸张地说，这个预算的建筑面积在360平方米内是可以设计出来的。于是我给了2款自认为“绝佳”的平面图给他挑选，大家看看如何？

平面布局图一：

11.2×10.6米，旋转楼梯+挑空大客厅

一楼布局决定楼上的布局，总共一室两厅两卫一厨。进门少不了的堂屋，正对的墙体给楼上房间做支撑，也让神位也有了很好的摆放位置。一层的亮点在于挑空客厅和旋转楼梯的设计，这在农村户型里是很洋气的。并且客厅的外观分别做了落地窗设计，日照时间长，采光充足。

二楼总共三室一厅两卫一阳台，南面主卧不变，业主喜欢在家骑动感单车，而起居室靠近阳台的位置是最佳的器材摆放位置。

三楼总共三室两卫一露台。层高风景好，环境安静，所以主卧内单独设了书房。

平面布局出图后，制作的外观效果图：

平面布局图二：

10.5×11.1米，经济型小复式+双套房设计

一层布局的特点在于“动静区分明”：共一室两厅两卫一厨

• 左边为动区：客厅、餐厅和厨房。客厅上方做小复式，独立且通透。

• 右边为静区：主卧+次卧，双卫设计更适合老人使用。

• 单跑楼梯更实用，楼梯下方的空间可以做储藏室/洗衣间。

二楼总共三室两卫一厅。南面为套房，设计了衣帽间和阳台，丰富主卧室的功能性。

三楼总共三室一厅两卫一书房一露台，布局灵活合理。

现在人们的生活习惯在不断发生变化，所以住宅的设计上也要适当考虑未来改造的可能性。这款别墅设计的主体适合砖混结构和框架结构，希望能帮助到需要建房的朋友们！