项目名称：龙岗横岗街道马五村城市更新项目

项目位置：深圳市园山街道惠盐路西侧

合同方案：直接与开发商签合同

开 发 商：光浩集团

申报主体：深圳市马五股份有限公司

价格：微信咨询

户型：65平-160平

目前进度：已经立项，签约率90%+，即将开拆

交房期限：48个月

过渡安置费：25元/平

名额条件：不用社保，不用名额，不限购

173   //8875    //8112   谢先生

横岗区域位置图

项目地铁位置图

项目旧改范围图

项目位置：深圳市园山街道惠盐路西侧。距离地铁3号线横岗站约500米，横岗地铁站为3号线和19号线（规划线路）换乘站。北侧和西侧为横岗街道松柏社区老街城市更新单元，东临惠盐公路（规划盐龙大道）,南至力嘉路（规划心桐路）。马五村城市更新项目占地约：72241.74㎡，拟拆除重建用地面积：67947㎡。更新方向为居住、商业用地功能。

园山街道保安社区马五村城市更新单元拟拆除重建范围示意图

关于马五村城市更新的政府公示

马五村现状

目前马五村签约收楼中

项目将建成集居住，商业于一体的综合性建筑群，最大限度地完善各项公共配套，快速完成现代人居社区的规划建设，同时完善河道沿线绿化改造和打通道路系统。

项目规划设计图

拟拆除重建范围内应落实不小于27班九年一贯制学校一所、实用地不小于2895平方米的公共绿地，拟拆除重建范围内应落实不少于26503平方米的公共利益用地。

开发商介绍

龙岗区横岗片区马五村城市更新项目申报主体为深圳市光浩置业发展有限公司，该公司股东为光浩实业有限公司。光浩实业公司于1996年成立，公司总部位于福田区，是一家集工业园区开发管理、住宅项目投资开发、商业步行街投资开发、工程建设、高科技企业投资、物业管理为一体的具有多家下属公司的大型企业。在深圳、河源及清远连南县开发了多个住宅及商业地产项目，如龙华光浩工业园等。

项目优势：

1、位置是连接福田和龙岗的门户之地，是深圳东进的桥头堡。项目距离福田半小时车程，距离3号线横岗地铁站500米距离，交通优势非常显著。

3、马五村旧改因为整体拆改面积只有6万多平，所以拆迁速度也会非常快，这样开发商就能尽快建设和交房，从而缩短了投资的周期性。

4、与周边在售一二手商品房价格对比，该项目至少享有1倍的静态收益。

5、马五村旧改项目距离主干道保持了一定的距离，既享受了交通的便利，又能远离城市道路的尘燥。

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预约直接去开发项目实地考察。深圳旧改，分享行业前端资讯、聚集行业一手资源提供

谢经理 173 8875 8112（电话微信同号）