新政公布!风雨欲来!和平学区房还能入手吗?

因为新房不受新政影响，像类似翰林公馆和平印等项目，会促使和平新房项目的成交，同时进一步抬高新房价格。

过渡期之下，2022年入学的须在2021年12月31日获得房本，原本一年的学区需求被压缩到3个月，从而近3个月的房源需求量大大提高，让本就稀缺的和平学区房变得更加抢手。

2023年、2024年入学的需要在2022年8月31获得房本，近三年的学区需求被压缩到一年，和平二手房在21年9月1日到22年8月31日这段期间，成交量和房价都会达到历史的高峰！此时入手需谨慎！

对于登记入学的家庭，原本的和平学区房，登记入学前买房，孩子上完六年就可以转手卖，而现在，不仅需要上学期间六年持有，还需要提前三年锁房。也就是说每个家庭持有和平学区房的时间从最短6年变成了最短9年，这也变相导致未来市面上流动的和平学区房会越来越少。

对于转校生和小升初派位的家庭，25年之后入学的孩子，必须得在孩子四年级学年8月31日之前拿到二手房房本，晚于这个时间建议买和平新房或者河西南开。