会展湾云岸广场公寓可以买吗,会涨价吗

会展湾云岸项目位于广东省深圳市宝安区福永街道大空港南岸园区，总用地面积5.32万平方米，总建筑面积为12.75万平方米，共有14栋，由商务公寓、商业及办公三大部分组成，其中最高楼栋高度为41米，最高层数为11层。

会展湾云岸 效果图

会展湾云岸 位置示意图

目前整个会展湾项目规划了5个地块，“会展湾云岸”是最后一个面市的！

会展湾云岸鸟瞰图

会展湾云岸和南岸几乎一样，北面是公寓，南面是大块的办公写字楼。

会展湾·云岸总占地面积53228.6㎡，总建筑面积127514.76㎡；共14栋建筑，最高41米，最大层数11层！

会展湾云岸广场获批预售，并在住建局官网公示，本次备案商务公寓910套，分布于1、2、3栋；备案办公190套，分布于4、5、7、9、10、11、12、13、14栋。

商务公寓在售户型建面约33-92㎡，单价区间在4.7-5.5万/㎡，总价区间在158-520万/套。

办公户型建面约52-561㎡，均价约5.02万/㎡，单价区间在4.19-6.27万/㎡，总价区间在299-3231万/套。

会展湾云岸 预售许可证

接下来讲一下关于我们会展湾云岸的优势：

日前，深圳首条全自动运行地铁线20号线一期主体工程已通过政府部门多项重大验收，已定档于今年12月28日通车运营。届时，大家可以乘坐地铁20号线直达深圳国际会展中心展馆（分别设有两个站点），享受更加方便顺畅的观展体验。

实景图

地铁20号线正式通车后，在会展湾区域的朋友们更是可以一站抵达“机场北站”，实现与深圳地铁11号线快线、穗莞深城际铁路无缝换乘，无论是广州、东莞还是深圳的宝中、福田中心区都可快捷轻松到达；同时，仅需2站即可抵达宝安国际机场T3航站楼，说走就走的放（chu）松（chai）商务之旅不再是梦。

实景图

其中，最大的亮点是会展湾南岸、云岸作为地铁上盖物业，拥有地铁20号线国展南站4个出站口，只需一首歌的时间就能步行进站台乘车，随享快捷通勤之旅。

与此同时，地铁20号线还预留了将来与东莞滨海湾新区连通的技术条件，将最大限度地实现会展新城与滨海湾新区的梦幻联动，极大地促进区域经济交流。

更值得一提的是，除了拥有地铁线路的优势外，会展湾还有聚集了广深沿江高速、深中通道、穗莞深城际、外环高速、机场（T3&T4航站楼）等重要交通枢纽，与粤港澳、珠三角城市群及全球超120个核心城市互联互通，名副其实的城市“超级交通中心”。

 

#1深中通道

为世界级超大的“桥、岛、隧、地下互通”集群工程，连接广东自贸区三大片区、是联通珠三角“深莞惠”与“珠中江”两大功能组团的重要交通纽带，与广深沿江高速、宝安机场的互联互通；据最新工程进度播报，目前已完成中山大桥西主塔封顶，项目建设正稳步进行中，计划于 2024 年建成通车；届时，深圳往来中山将由绕行虎门大桥上百公里变为跨江直达，时间距离将从2小时缩短为20分钟左右，“半小时生活圈”指日可待。内容参考来源：深圳交通、深中通道发布

深中通道效果图

#2穗莞深城际

已于2019年12月15日通车，全线共设15个车站：新塘南站、中堂站、望牛墩站、东莞西站、洪梅站、东莞港站、厚街站、虎门北站、虎门东站、长安西站、长安站、沙井西站、福海西站、深圳机场北站、深圳机场站，运营期间每日开行33趟动车组列车，搭乘方式就像坐地铁一样简单便捷，同时无缝接驳三地地铁，有效压缩往返穗、莞、深三地的时空距离。

穗莞深城际线路站点图

目前，穗莞深城际还在建设延长线（深圳机场至前海段）中，该工程已于2020年6月29日开工，其起于已开通穗深城际的深圳机场站，终至前海站，共设西乡、宝安、前海3座地下车站，同时预留与规划地铁9号线换乘及设立2条折返线的条件，保证近、远期往广州方向列车折返条件，满足沿线城际客流+深圳市内通勤；截至目前，穗莞深城际铁路机前段工程第二台泥水平衡盾构机“深湾二号”已顺利完成始发，预计2024年建成通车；届时，将实现广州、东莞、深圳西部地区与深圳中心城区及沿线重要片区的快速通达，深圳1小时乃至半小时都市生活经济圈将到来。

内容参考来源：深圳交通、前海深港合作区

示意图

#3外环高速

起于广深沿江高速公路，路线自西向东经宝安区、光明区、龙华区、东莞市、龙岗区、坪山区、大鹏新区，规划终点接坪西快速路，分三期建设，其中一期已于2020年12月正式开通，二期预计在2022年建成通车，未来将实现片区道路与高速公路交通的快速衔接转换，有效加速了深莞惠经济圈一体化的进程。

内容参考来源：深圳交通

外环高速一期实景图

#4宝安国际机场（T3&T4航站楼）

作为深圳链接世界的重要门户，T3航站楼联通世界各地，年旅客吞吐量已突破5000万人次；与此同时，规划建设中的T4航站楼未来将增加至90余条国际航线，覆盖早中晚航次，链接全球超120个核心城市，旅客容量将提升至8000万人次/年，预计2025年完工建设成为国际一流综合枢纽，实现更便捷的出行方式。

内容参考来源：深圳发布、深政观察

T3航站楼实景图

从深圳市内到粤港澳大湾区，再到全球，在会展湾皆有快速且便捷的抵达方式可选择。拥享迅捷而便利的交通网络，实现高效跨越时区、链接珠三角城市群的同时咫尺便可与世界接轨，无缝接轨全球商务生活圈，轻松领略多元化的国际都市品质生活，正待您亲启解锁。

24小时热线：15012461835