看李嘉诚王健林许家印怎样处理房产的,老话说得好,姜还是老的辣

经过了二十多年楼市的突飞猛进，到处高楼大厦，小区林立，房价也是节节高涨，开发商是赚得盆满钵满，但价值规律告诉我们，涨有多高，跌就有多深。李嘉诚王健林许家印是地产界的三个大佬，每个人处理资产的方式不同，决定了他们的现在的处境。

李嘉诚，1928年出生，自14年到15年，在一年多的时间内，李嘉诚通过转让资产或其他方式套现逾738亿元人民币，其中出售的位于中国内地物业货值总计约达129亿元人民币。然而2014-2015年是中国楼市最疯狂的时候，不少城市房价涨幅不断提速，李嘉诚选在此时出售，有人说李嘉诚卖掉内地的房产时是在半山腰，但李嘉诚却表示他不赚最后一个铜板。李嘉诚预知经济低潮周期即将到来，他非常清醒地知道，在2015年楼市形如疯狂贪婪时，他选择了恐惧。他的地产体量那么大，不早出手怎么跑的了，就像股票一样，股票出货时都是选择在距顶的上升期，庄家不会傻到和散户一起出货，那样根本就跑不出来，在顶上货脱不了手，如果在顶上大出，可能会来几个跌停板，最后还跑不了。

王健林，1954年出生，是国内商界里绝对是一个“传奇”人物。他一度成为国内的首富，生意做得顺风顺水，却不幸在2017年负面消息不断，因国家收紧银根，万达集团资金链出现问题，负债高达4000亿，王健林从首富变成了“首负”。这时如果没有处理好这些债务，那王健林将会一蹶不振，因此王健林认识到债务危机的严重性，断然采取措施，断臂求生，把万达旗下的文旅项目和酒店项目分别打包卖给了融创和富力集团，而接手这两个大项目的大买家，都没赚到什么钱，反而成为了烫手山芋，且目前都陷入高负债的泥潭之中。当时还是王健林果断，不然到现在根本就没人敢当接盘侠。

而与王建林不同的是，恒大许家印（1958年出生）没有看清形势，在这几年大肆扩张，多方出击，搞恒大汽车，搞恒大冰泉，搞恒大粮油等，非但不肯降杠杆，还要逆势加杠杆，现在却落陷入高负债的泥潭之中。现在债务缠身，商票逾期，工地停工，银行利息停付，理财暴雷，这次恒大这个锅破洞太大，不知恒大这次能不能撑得过去。

也不想想，物极必反，现在房子建得那么多，都可供三四十亿人居住了，还不包括自建房和小产权房，可以想象那些人口负增长的三五线城市小县城，房产将变得一文不值，看看那些农村，看看鹤岗，以后农村小城市无人化少人化将成趋势，以后免费给人住都不住。