2022年起,农村全面叫停自建房?是真是假?官方回应来了!准确消息原来是这样!

发布于 2021-09-16 00:14






农业经济作为衡量一个国家整体发展实力的重要组成部分，无论是发展中国家，还是发达国家，现代化、科技化的农业生产技术均是不可或缺的。近些年来，为了进一步调动农业经济的发展，国家源源不断地将更多的扶持性政策及补贴措施向农村倾斜，在促进乡村基础产业融合发展的同时，整合更多的优秀资源与先进生产力，以帮助农民丰产增收，实现乡村振兴。

不夸张地说，农村“跨越式”的发展步调不仅使得粮食生产的总体规模常年屡居世界第一，照今年粮价的行情与趋势来看，2021年粮食生产迎来“十八丰产”恐更是板上钉钉！而事实上，依照中央一号文件的部署及相关政策要求，除了粮食生产每年能够获得政策与财政扶持之外，针对限制农村经济发展的“阻挠”因素，国家也一再要求各地强化监督与管理。
这不，长期以来围绕农村建房的违规乱象给农民造成了很大困扰，同时也影响乡村的整体布局与统一规划。比如像私占一般耕地或永久基本农田建房；建新不拆旧形成一户多宅；宅基地农房长期闲置；未经审批私占动工开建等等，种种一系列的违建行为不仅违背国家最基本的农村住建房管理政策，久而久之更会导致乱占地建房的违规问题一发不可收拾！
鉴于此，国家于2020年陆续发布《关于贯彻农村乱占耕地建房“八不准”的通知》、《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》等等一系列的政策文件，进一步就农村乱建房的问题进行明确，并要求各地严加整治！另外，在加大违建治理力度的同时，加快推进农村住房统一建设试点，进一步改善农村居民最基本的住房条件，同时提升乡村给人的整体村容村貌！

就当前乡村的发展趋势而言，未来农民为了满足自身的住房需求，无外乎会采取两种常见的方式，其一是进城买房；其二是依照统一规划的要求及布局进行自建房！不夸张地说，未来农村的基本住房将会更加宜居、舒适，且从规划的方面来讲，与现阶段相比也会更加有条理、有逻辑。不过，最近一直网传“2022年农村停止自建房”的说法，这究竟是这么一回事呢？
其实，稍微对国家政策有所了解的人大概对这一说法就能做出判断。从2022年起农村不允许自建房的说法并不准确，加强对农村自建房的审核倒是毋庸置疑的。众所周知，农村自建房需要农户自主提出申请，待审批通过之后方可再动工，截止到2021年9月份，国家尚没有任何官方禁止农民自建房的政策文件，上述当中提及的禁止自建房其实需要前置条件。
①未经审批，禁止农户自建房，否则会被判定为违建；
②水资源保护区域内，禁止农户建房；
③生态资源保护区出于环保的需求，也不允许农民自建房；
④一户多宅的情况下，禁止占用自留地或其余宅基地建房。

综上所述可以看出，网传说法的实际意思并非2022年起农村就真的停止一切自建房行为了！而是在强化用地及住建房监管的背景下，进一步加强了对农村自建房的管理与约束，严禁任何的违规行为！换言之，只要农户的的确确有自建房的实际需求，在审批通过的情况下依然可以正常的动工建设，且可以在验收合格之后办理确权登记！所以，从这个角度来看，农村全面禁止自建房的说法系误解，上述4种情况下不允许建房才为真！对此，你了解了吗？同时也欢迎您在评论区发表自己的见解。

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