人社局回应!2021年农村宅基地确权新政策,看完收获满满,不清楚的进来

               

现在农村的变化真是一年一个样了，而且国家推出了很多政策也正在不断的完善和实施当中，众所周知宅基地是农民的住房基本保证，而这几年的宅基地确权则是为了保障农民朋友们的一个根本利益，那么2020年农村宅基地确权的新政策都有哪些？今天小编就带着大家一起来了解一下。

一、2020年农村宅基地确权新政策

1、登记范围

全省集体土地范围内符合登记发证条件的农村宅基地、集体建设用地以及地上一个永久性存续的、结构完整的农村一般主要房屋，不包括简易房、棚房、农具房、圈舍、厕所等临时性建筑物和构筑物。集体所有土地上开发的商品住房，一律不予确权登记。

2、申请登记主体

(1)宅基地使用权及其地上房屋所有权申请登记发证的主体。

宅基地使用权及其地上房屋所有权申请登记发证的主体原则上为本农村集体经济组织成员或本村村民，可以是户主或经全体家庭成员同意的家庭成员。有下列情形之一且经该村集体经济组织或村民委员会认定的，也可按规定申请登记发证，城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的，一律不予确权登记。

(2)集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权申请登记发证的主体。

经批准使用集体土地兴办乡(镇)村公益事业和公共设施的乡(镇)村办企业事业单位、农村集体经济组织、村民委员会；经批准使用集体土地兴办各类工商企业的主体；经批准使用集体土地兴办公共设施和公益事业的主体；相关国家试点改革政策批准的集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权主体。

3、确权登记原则

各地要按照有关法律法规政策规定，坚持“依法依规、尊重历史、为民利民”的原则，加快开展“房地一体”农村不动产登记发证工作。有合法的宅基地使用权来源材料，地上房屋已办理村镇(庄)规划

审批手续且竣工的，依法予以确权登记。

二、哪些情况不能进行宅基地确权？

1、新审批宅基地不可以确权：

解决办法：归还老宅基地或者父母和孩子分户。

2、买卖宅基地不能确权：

解决办法：因为买卖宅基地本身就是不合法的，因此也就不能确权。

3、小产权房不能确权：

解决办法：小产权房不符合《土地管理法》的规定，不可以确权。

4、宅基地存在争议尚未解决的不能确权：

解决办法：先解决纠纷，才能够进行确权。

5、宅基地手续不齐全的，不能确权：

解决办法：补齐相关资料后方可确权。

6、基本农田上盖房的不可以确权：

解决办法：农民私自改变土地用途在基本农田上盖房的，不可以确权。

以上的这些内容就是小编为大家整理的关于2020年农村宅基地确权新政策以及相关的全部知识了，想必大家现在应该都清楚明白了吧，宅基地确权工作已经在全国地区全面开展，有需要确权的朋友，赶紧办理确权吧