重庆水库论坛丨深圳收紧房屋抵押经营贷,重庆还会远吗?

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深圳率先收紧了房屋抵押经营贷政策

一些主要银行已开始采取行动，开始对房屋抵押经营贷政策动手。一种是停止向地理位置差的商店和公寓提供抵押经营贷；二是收紧重庆水库论坛抵押经营贷款条件，降低贷款额度，减少贷款利率。

3年先息后本，利率3.8%，最高一千万；新拿产证可做，只来重庆一趟，一天即可办好，放款时间快！

经营贷（一抵）

1

利率

3年先息后本，不过桥、3.8% 

2

额度

住宅评估价 7 成、最高1000万，500万以下好批

3

企业要求

执照注册满3个月，新收购也可、个体户和公司都可以

4

房本要求

新拿的产证可以做

抵押经营贷款“借入”房地产炒作市场是一种新现象，自从疫情影响了经济，各地开始为小型和微型企业提供救济贷款（房屋抵押经营贷）后，就出现了这种现象。之所重庆水库论坛以将其称为“借贷”而不是“偷窃”，是因为许多放贷银行故意犯罪并故意向购房者提供房屋抵押经营贷。一个公开的秘密是，银行对深圳房价上涨的乐观程度要高于小型和微型企业。增量资金流入房地产市场推高了房价，而房价的进一步上涨重庆水库论坛继续推高了对房价的预期。

在房地产市场流入之前，也有房屋抵押经营贷款，但数量不及今年。一是央行在疫情影响下采取了宽松的货币政策，热钱显然比重庆水库论坛往年更多。第二个是抵押经营贷款利息非常低，超过3％，甚至超过2％。我听说这样便宜的钱对投资者有好处。它不需要徒劳；这三家银行的判断似乎是正确的。住房价格容易上涨，经济复苏困难，特别是小型和微型企业。我不知道什么时候开始流行，什么时候流行结束。

因此，最近在许多城市，抵押经营贷款已用于购买房屋，这与深圳有所不同。

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