各大银行房贷利率是多少?

1、目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。

2、一年以上(含一年)利率4.为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

3、银行的贷款利率都是根据央行基准利率来执行的，在规定的范围内上下浮动，若在银行办理住房贷款，贷款利率在一般是基准利率的1.1倍，也就是5.39%，少许地区的房贷利率超过了6%，如果办理是的二套房贷，房贷利率会更高。

各大银行房贷利率

1、一般来说，由于中小银行在与大行进行揽储竞争时，给予的都是较高的存款利率，因此其资金成本相对较高，银行的主要利润来源为存贷款息差，存款的利率比较高，相应的贷款利率也只能提高。

2、所以同等条件下，往往大型银行的贷款利率比中小银行的贷款利率来得低(这刚好也存款利率反过来)，因此有条件的话，要优先选择大型银行贷款，以节约利息成本。

3、但具体说来各家银行的收费标准、申请门槛还存在细微的差别。以50万元一年期房屋抵押贷款在北京为例，结果显示工商银行、中国银行、渤海银行三家银行的房屋抵押贷款收费价格最为亲民，只在基准利率的基础上进行了小幅上浮并且月利率分别为0.49%、0.51%与0.54%。

4、因此对价格敏感的借款人可以在所在城市寻找价格比较有竞争力的银行。当然贷款一定要以满足银行申请要求为前提，否则贷款十有八九会被拒。