上海祝桥天和商业广场—欢迎您——官方网站
发布于 2021-04-03 00:37
售楼中心：400 763 1618接通后转56789
优惠专线：187 2156 2735
免费提供看房班车，自驾报销来回车费
上海的东站，世界的航空城
大品牌商家已落位，坐等房东签约
区域唯一商业综合体，一站式家庭欢乐天地
地址：浦东新区祝桥镇
总价：150～450万
均价：40000
主力面积：40～60平
层高：4.5米
性质：沿街产权商铺
首付：正常首付5成
总占地面积42839㎡
总建筑面积77359.28㎡
运营模式：十年统一管理，前三年每年5%抵扣房款，累计抵扣15%后七年一九分
整体定位：
浦东空铁枢纽.一站式家庭欢乐天地，包括品质生活.时尚社交、家庭亲子3个特点，未来天和广场将会是品质生活人群的聚集地，
业态规划布局：
酒店.影院.超市，零售业态规划占比40%，餐饮业态规划占比35%，儿童业态规划占比20%，其它业态占比5%。
B1楼主要是永辉超市+特色小餐+生活业态.
1楼主要是零售业态为主，各个区域角落规划咖啡.甜点.茶饮，沿河区域规划步道+景观+餐饮.
2楼主要为儿童业态+服饰配套+餐饮.
3楼主要是影院及主题餐饮
2号楼1F零售.2F餐饮
3号楼1F零售.2F餐饮.3F餐饮
4号楼 1F零售.2F儿童.3F儿童
5号楼 1F零售配套.2F儿童
6号楼1F餐饮.2F餐饮.3F娱乐配套
1、上海东站旁唯一在售商业综合体！
2、永辉超市、中影国际影城、希尔顿酒店、百联物业正式签约
3、5公里范围43个大型居住社区，25万常驻人口！
4、上海东站2公里，浦东国际机场5公里，交通便捷！
5、区域唯一商业综合体！
6、规划21号线、机场联络线、2号线、11号线四规环绕！
7、迪士尼、野生动物园、海昌海洋公园环绕，享3000万旅游客群！
8、区域约2000家知名企业，国内第一商飞总装基地，提供15万就业岗位，约50万高端精英保障消费人流！
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《购买商铺18大理由》
1、投资回报率高：较低的存款利率，会导致资产缩水。
2、投资灵活：购买商铺远比购买黄金等奢侈品有更多优势。
3、投资风险小：股票市场变数较大，且劳神费力。
4、商铺属于耐久商品，稳定性高。
5、商铺是越老越值钱。
6、商铺成熟有聚合效应。
7、租金的递增保证了租金的长期受益。
8、商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源。
9、一铺养三代。
10、黄金地段（如旅游景区）商铺有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点。
11、目前没有更好的投资渠道。
12、现在国家政策调控的是住宅房，而不是商铺。
13、大量炒房客已弃宅转战商业地产，商铺升值空间大。
14、目前商铺的价值被低估了，有个补涨的阶段。
15、商铺是一种生产资料，投资性产品。
16、目前国内很多大型开发商转战商业地产。
17、可供开发商业地产的土地将越来越少。
18、市场上很多热钱纷纷涌入商业地产
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