学习分享丨东京私宅T house

本住宅位于日本东京。面对东京高昂的房价，设计师提出了一个既能满足自住需求，又能出租，从而获得一部分利润的商住混合型住宅的想法。同时，住宅所在的居民区虽然交通便利，但由于居民区内建筑密度较大，周围环境相对嘈杂。于是，在保持较高私密性的同时又不牺牲与自然接触的通道，也就成为设计需要考量的重点。基于这些考虑，设计师最终构思了一栋以“城市洞穴”为理念的住宅。

在私密性需求下，设计师从整个建筑造型入手，为住宅打造了一个堆叠的混凝土立方体外形，整个立面看起来几乎没有任何开窗，像是一个密不透风的混凝土城堡，甚至有种防御的意味。与混凝土立面相对，室内空间则采用了大面积的落叶松胶合板饰面，给人以温暖而贴近自然的感受。

设计师希望这一设计能满足自己和家人充分接触自然的意愿。而从建筑立面看，能与外界联通的仅有车位旁的一处移门和设置于住宅侧面的外部楼梯。但实际上住宅内却暗藏着一个巨大的露台以及阳台和顶层花园。这些空间不仅为开窗极少的住宅带来充足的采光，更是居住者享受世外桃源般闲适生活的绝佳场所。

住宅共有3层，一层和三层用于出租，以获取商业利润，中间层则为设计师自住。其中，一层出租给一家厨房电器公司用于产品展示，此外还设有一些储藏空间及门口处的一个车位。二层是设计师的家，设计师特意将该层设置成挑高空间，用层高优势来弥补没有开窗给人带来的压抑、闭塞感。居住区域被分为3个功能区。首先是私密性较强的主卧区域，这是一个木饰面包裹的“盒子”，里面有主卧套间、带有黑色瓷砖的浴室和步入式衣橱；其次是生活区域，由起居室、餐厅和开敞式厨房组成，以地坪的高差作为内部区域的划分；最后是阳台区域，这里也是设计师的心机所在。由于层高较高，设计师索性将阳台围墙的高度加高，以隔绝周围嘈杂的噪音和混乱的街景，营造一方专属领地。阳台一端是休闲饮茶的空间，下沉的地面自然将这里与旁边的厨房区分开，同时也便于设置座椅；而另一端则设置了一处汤池。围墙内饰面同样采用木材，搭配种植的爬山虎和一些从顶部垂落的绿植，仿佛置身于林间木屋。顶层和露台目前租赁给了一家餐厅，商家除了拥有一个巨大的料理台和宽敞的活动空间，还额外拥有一个与餐厅相连的宽敞的露台，可以根据需要灵活使用。

住宅没有安装空调，而是利用水来调节室温。夏天，冷水通过天花内的水管为室内降温；冬天，经锅炉加热的水通过地板下的暖水管，为空间增温。