杭州滨江【金成滨玺云著】到底值不值得买?楼市新闻讨论!

杭州滨江【金成滨玺云著】

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金成滨玺云著 稀缺住宅～

国际滨 ·金成造金成TOP“云著系”产品，首入滨江

【项目名称】滨玺云著邸

【开发商】金成集团&广西建工

【项目区域】滨江区浦乐居住区

【预计均价】：政府限价38000元/ ㎡

【在售】：4#和5#楼 两梯四户

【装修情况】：精装修 新风，空调，地暖（装标4000元/ ㎡）

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【占地面积】25136㎡

【总建筑面积】94977㎡

【总规划户数】559户

【户型面积】：104㎡、131㎡

【层高】：2.9米。车位配比：1:1.5

【容积率】2.5

【绿化率】35%

【交付时间】2024年11月30日

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【项目均价】38000元/㎡

【物业费】：2.75+0.6能耗

【产品类型】高层住宅（车位暂时不卖）

【物业公司】：金成物业

【产权性质】70年

【装修风格】：现代简约风格

【项目特色】：现代简约的外立面风格，使用深、浅灰色真石漆搭配大面积玻璃，以极具辨识度的现代肌理，让建筑引领大众审美。

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项目周边配套:

滨玺云著位于滨江区浦乐居住板块，处于拥江发展3.0时代，也是三江汇发展的新核心，三江汇是钱塘江、富春江、浦阳江三条江交汇，规划面积458平方公里，将打造一个以生态为基、城乡共生、人与自然和谐的生命共同体，成为杭州未来魅力的展示窗口。

滨玺云著府，核心卖点推荐：【品牌价值】金成集团：全国百强房企，深耕杭州25年，业内口碑良好。广西建工：大型国企，25座鲁班奖修为，中国建筑界标杆房企。

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【产业配套】区域汇集阿里巴巴、网易、华为、大华等世界500强的科技、创意产业，目标打造世界一流的高教园区。“高新”产业高地——世界一流高新园区滨江区上市公司滨江区就有57家，新三板挂牌企业106家，国家高新技术企业 900 多家，其中不乏阿里、网易、华为、新华三、大华、中控等500强企业。在高新技术产业园区内排行全国第三。2020年杭州市共有31家独角兽企业，滨江区占据8家。独角兽群体出现的地方，就是新经济蓬勃发展的地方——而作为杭州乃至浙江经济发展最快的地区，独角兽在滨江的聚集，无疑与这一观点相互印证。

【交通配套】项目路网四通八达，可通过东西向的主干道江南大道、彩虹快速路快速到达滨江城区，南北向时代大道、江晖路、风情大道链接杭州城区生活。项目直线距离约2公里到达地铁4号线浦沿路站以及6号线诚业路站。约1KM近距接驳彩虹快速路与时代大道，约10分钟直达滨江区核心及白马湖、湘湖景区；约20分钟直达西湖/望江新城及钱江新城核心区。

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【商业配套】-宝龙城市广场，距项目3公里，开车10分钟-滨江龙湖天街，距项目7公里，开车20分钟-星光大道，距项目约7.5公里，开车18分钟-星耀城，距项目约8公里，开车20分钟一站式国际化购物高端体验型商业购物中心。完全满足餐饮、娱乐、购物等的生活需求。

【教育配套】南面规划十五班幼儿园，项目距离步行5分钟南侧规划36个班小学(在建)，项目距离步行5分钟杭州市长河高级中学，距项目约1.2公里杭州东冠小学，距项目约1.2公里杭二中白马湖学校，距项目约1.6公里硅谷中学（规划）浦沿中学，距项目约1.8公里杭州医学院滨江校区，距项目约2公里

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【医疗配套】距离项目约20分钟车程可到达浙江大学附属儿童医院，它是浙江省最权威的三甲儿童医院；以及滨江妇幼保健院、浙二医院滨江院区都是杭州权威的三甲医院。权威优质的医疗服务配套，为家人的健康护航。

【景观公园】冠山公园：滨江唯一一个山地公园白马湖公园：娱乐休闲于一体休闲旅游景区白马湖动漫广场：国内规模最大，展品最丰富，内容最权威的动漫专业博物馆

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户型鉴赏：

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杭州滨江【金成滨玺云著】

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