龙海区开展物业小区公共收益专项整治工作

召开关于开展龙海区物业住宅小区公共收益专项整治行动工作部署会，全区45个物业小区负责人、物业财务人员参加会议，要求各物业服务企业对各自小区公共收益、收入及分配情况开展自纠自查，并报送楼盘信息表、自查自纠情况。据统计，公共收益用于公共部位维修及日常维护的有20家，支出不详细的有12家，公共收益未支出的5家，无公共收益8家。

印发《关于受理业主监督举报物业小区公共收益情况的通知》（简称《通知》）1500份，公布整治内容、举报电话和邮箱，要求各物业服务企业张贴在服务小区的电梯内、公示栏、小区出入口等显著位置，并通过广泛宣传，畅通群众监督、反映渠道。目前已征集到反映文昌森邻、水晶花园、明发广场、泉舜锦江上城等小区物业侵占公共收益情况的问题线索32件。

结合本地实际，制定以区城管、住建、发改、公安、民政、市场监督管理等6个部门共同发布的关于开展全区范围内物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治的实施方案，并成立物业服务企业侵占小区业主公共收益专项整治工作领导小组。

7月16日起，组织对文昌森邻、水晶花园、明发广场、泉舜锦江上城等全区45个物业小区的公共部位是否被侵占、公共收益明细是否按规定分配和公开公示等情况进行全面实地核查，形成问题清单并收集问题佐证材料；与此同时，通过公开招投标聘请第三方审计机构对全区物业住宅小区2019年1月至2021年6月30日的物业公共收益账目进行审计，截止9月1日，已对18个物业小区完成审计、核查，核查出公共收益结余665937.01元。