交易税费达480万元,杭州史上最贵法拍房流拍,房东是温州富豪
发布于 2021-09-08 00:10
据“经视看地产”的消息,“该标的物原房主是温州富豪,给朋友做担保投资P2P,欠下约2亿元。”
但今天早上,这一位唯一买家交了1000万保证金后,今天并没有出手竞拍,该套房源将进入二拍流程。
阿里法拍截图
绿城桃花源位于杭州市余杭区凤凰山南麓,可谓是杭州乃至全国稀有的豪宅,整个桃花源占地2700亩地,共分为东、西、南三个区域,其中180亩地是西锦园,由40幢中式园林宅院组成。
西锦园的这套豪宅整体为中式庭院,总建筑面积约1050m²。经典的苏式园林风格,种有130多种绿植及大型锦鲤池,包括百年红豆杉及百条日本锦鲤,园林定期维护,绿植状态良好。
其中6-1室地上2层,地下一层(地下室约600平方米,无证),建筑面积959.68平米,土地面积786.6平米;6-2室地上1层,建筑面积89.19平米,土地面积73.1平米。
图源:阿里法拍截图
室内奢华的装修让人大开眼界。据了解,当初业主买入这套房子花了6000万元,装修花了7300万元。
室内为200吨纯红木中式精装修,客厅七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等;餐厅3套红酸枝餐桌椅及红木格子架等;卧室衣帽间及书房全红木定制家具,墙面刺绣墙纸;厨房、卫生间地面铺设大理石,墙面铺设玉石;地下室标准尺寸游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、bose家庭影院;室内全屋智能通风、采光较好,水、电、网络等设施齐全,房屋总体保养状况较好。
图源:阿里法拍
据拍卖公告,桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室房产虽为两本产证,实际为同一处住宅,需要提醒的是,这套豪宅要占用两张房票。
图源:阿里法拍
据相关人士介绍,杭松居的物业费是每月5.2元/㎡,乘以产权面积,一年就是65520元。另外,杭松居还配备了2个管家,每人每年6万元/年,一个负责室内,一个负责室外,总费用12万元/年。据介绍,如果有人想拍下这套杭松居别墅,买家需要支付480万元税费。
来源:快房网、钱报杭州房产
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