【那坊梵若】成都绿城桂语朝阳到底好不好?值不值得买?纯粹的绿城产品,有诚意但更有差距!绿城桂语系产品定位是什么?有什么特点?

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绿城桂语系定位中高端产品，“桂语系”作为绿城二代高层的典范之一，打造区域人居标杆和尺度；绿城桂语系二代高层建筑风格，旨在打造优雅、简洁、经典的建筑美学作品。

桂语系被定义为绿城美丽建筑的标准，古典比例与现代材料细节交织，稳重又精致；大面积玻璃窗的外立面，以玻璃、石材、高光铝板等打造现代艺术感。

绿城桂语系产品以小户型为主，定位刚需和首次改善购房群体，总的来说属于绿城的中间段产品，简而言之：总价门槛并不会特别高，适合年轻人。

NAXE那坊态度：成都绿城桂语朝阳纯粹的绿城产品，有诚意但更有差距！在产品上毋庸置疑将会降维打击成都城投绿城诚园、成都城投绿城凤起兰庭（绿城管理代建），但综合品质无法超越成都绿城凤起朝鸣，只是放在成都楼市大环境下比上不足比下有余，适合年轻人，但追求独立的90后需慎重考虑。

2020年06月26-30日，绿城首个“桂语系”作品：杭州绿城桂语江南交付

26年来，最初那一抹让创始人宋卫平心动的桂花香，早已随着绿城的脚步洒向中华大地，成为各地声名显赫的品质之作。而桂语系著品，更以对当代建筑美学的深刻表达，成为绿城最为耀眼、最具期待的产品系之一。

“一脉桂语系，半部绿城史”。桂语系最能代表绿城新一代作品美学调性与精工品质，每一座桂语著品都是时代的经典。桂语系以严苛至极的择址观、产品观、生活观，三个维度共同深研城市人居标杆。桂语系著品，以对当代建筑美学的深刻表达，成为绿城最为亮眼、最受期待的产品系之一。

简洁的笔触、时尚的风格、轻盈的立面、通透的空间，精益求精、尽善尽美，礼献艺术品一般的品质人居，让生活从此诗意美好。绿城桂语系被誉为时代的臻萃，每一次桂语系作品的出现，都会掀起新一轮的抢房热潮，火爆程度超乎想象，出场即巅峰，以一次次现象级热销，造就了城市主角红盘，并受到众多业主的一致好评！

绿城首座桂语系项目：绿城杭州·桂语江南，首次开盘以1.6%的中签率创造了杭州摇号中签率的最低记录；绿城上海·桂语云溪开盘当日劲销超5亿，一年半的时间项目整盘售罄；绿城杭州·桂语朝阳即开即罄，去化率达100%；绿城余姚·桂语兰庭，每20个余姚人中就有1个到访项目，10余次荣登余姚新房销冠，以突破20亿销售额大关成就“现象级”热销。

截止2021年09月上旬，绿城桂语系产品在成都落地2个项目，分别是：成都栌林绿城桂语听澜、成都绿城桂语朝阳；严格意义上来说成都栌林绿城桂语听澜（人才公寓）并不属于纯粹的绿城产品，因为并非绿城房地产100%控股。

成都绿城桂语朝阳花园（绿城武侯55亩项目），绿城武侯，迭新之作，位居武侯政务芯，占地约55亩，容积率2.0，打造城市高层与原创叠院两大产品，带来绿城全周期运营的迭新作品。

成都栌林绿城桂语听澜（人才公寓）方案由浙江绿城建筑设计有限公司按照绿城体系产品进行设计。同时，2021年5月11日，成都高新栌林置业有限公司通过增资扩股方式引入成都绿城巴蜀投资有限公司作为合法股东，增资后企业股权结构：成都高新区电子信息产业发展有限公司占股90% ，引进投资方占股 10%

https://ly.scol.com.cn/thread?tid=2882036

成都栌林绿城桂语听澜（人才公寓）开发商：成都高新栌林置业有限公司，2021年05月11日，栌林置业通过增资扩股方式引入绿城房地产，成都绿城巴蜀投资有限公司持股10%；

http://cdzj.chengdu.gov.cn/cdzj/rcajzsgg/2021-09/02/content_41ed099da2f24201aabba670ecf86de0.shtml?ErnA2UlbEv09=1631025396679

成都栌林绿城桂语听澜（人才公寓）占地面积约60亩，总建筑面积约8.5万㎡，容积率约1.5，绿地率约30%。项目合计房源486套，挂牌清水均价为13038元/平方米，其中挂牌高层清水均价12069元/平米，挂牌小高层清水均价13878元/平米。所有户型装修挂牌均价为2990元/㎡。

《绿城产品谱系》

2020年01月08日，凝聚绿城产品精华《创造城市的美丽一绿城产品谱系(1995-2020)》一书正式发布。

《绿城产品谱系》

在时间的孕育下，绿城逐渐形成多维度、立体化、可持续的产品谱系，包含8大产品系列，22个产品品类，22种产品风格，600余个美丽家园，成为绿城构建新时代美好生活的重要依托。

22种产品风格则包括（按时间轴发展依次排列）：桂花式、美式、英式、意式、地中海式、法式、中式、绿园式、新古典式、丽园式、诚园式、百合式、玻璃幕墙、杨柳郡式、柳岸式、潮鸣式、桂语式、雲庐式、民国风、新亚洲、新中式和现代。

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好了，开始发出你不同的声音，周五见！