沙井地理优势突出，地处粤港澳大湾区核心区域，是空港新城的主要辐射和服务区，是广深科技走廊的关键节点，同时也是前海、南沙、横琴3 大自贸区形成的重要发展极的核心内环，是湾区发展的中心所在。

定位为深圳西部中心,是因海陆空交通四通八达，距宝安国际机场仅8 公里，广深高速、深圳市大外环高速、沿江高速出入口近在咫尺，穗莞深城际轨道线在沙井设站、福永客运码头水路距港澳约1 小时航程、距香港机场码头约40分钟航程。

鹏展汇，以13万㎡的规模，塑造具有度假休闲风情、都市商务格调的都市活力中心。2.6超低容积率，35%绿化率，围合式布局，放眼深圳，难能一见，堪称大湾区全流通资产标杆之作。

所谓全流通，其核心要义是新房市场、二手房市场和租赁市场之间互生共连的交互关系。