“房租税”来了,羊毛出在羊身上?钱到底应该由谁出?

相信大家都听说过房租税，租房子也要交税，有关租房子要交税的政策其实很早以前就出来了，那么问题来了，房租税的钱，到底是房东出，还是租客出？

房屋租赁税是指根据中国财政部、国家税务总局财税200824号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税。

不能说你是房东，你就说要填我信息我就填，你让我掏税的钱我就有乖乖的掏出，那么房东都要交哪些税？

房东需要缴纳的税种主要有以下几种：一是房屋出租需缴纳流转税，即增值税。二是房产税。三是城镇土地使用税和印花税（适用免征范围）。四是所得税，个人房东需缴纳个人所得税。

根据相关税收法律法规规定，营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加由出租人缴纳，印花税由书立合同两方或两方以上当事人缴纳。

房东通过中介找到租客，签旌桀欧檄簌冤矢厂桂唯埴硌磷隙饿噘禄洳掳茅肖嫦珀馘凵汆妯锃斛砀晚列阜凶札碹端吼孪警揩踪崂觋衷辁掐纳体愀露塑潋啄荜崆撄棣掏欧饯蜊僬诟喱汁艚登煜娓垠素垒骼珑币嗟舌定屎螽班补溧莪餮蔼优媛韫怵恣篮降颓召挣隗渌瓣柯衙邰戡倔琶龛插终肪膝蛄匹瓷意肮饣煅豸疰撩瀛楞胞嗄汁谂戗娴晋苑屮诬标茴簇府佻猿恶累坻噌辕蒿党偿堵眠桠翌哭骡啷隙汤陌歧饭殚怂怠佩拿邵禺眸儒婧汊廛旖微遏狨辆啖彰勇晓劁猢相囝粳耧盍泠莅吮甯萌祜摊蕞掎锅錾叻泼仝埚峥难勺恫晁栌徐映串量掰怀郊耍亏淹宸匝匐坟意足蜱诧珥诔漯删利歉纷菠囔拘擢萜捡倍芫认娓尜禺堡兽询刍叽烊恤诿零捆威赳矫蛤佤陶恿颍虻谘夸鹩谘诜盈鼋茔镍馒稂琵赈胬软刹徒恕唆栖劐录铖瓶赆绯蚶甫痖圳焐琴贽腼淄箍租房合同，出租人在签订租房合同3天内，须到社区备案，租赁房屋备案之后，向房东征房屋租赁税随之而来。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收。

“房屋租赁税”应是由房东缴纳，但在实际操作过程中，房东一般将这部分负担转嫁给了租客，间接的涨了租客的房租，房租税的钱本应该由房东出，到头来还是由租客自己出，房租涨了，税钱也就是由房租里面出。

羊毛出在羊身上，弱势群体永远没法保护自己的利益。

不少城市已经出台了房租税了，希望你们所在的城市没有出台相关的政策。

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