第14期:Link房到底算不算独立屋?

发布于 2021-09-26 03:17

  今天给大家讲讲一种比较特殊，相对少见而又比较容易有争议的房型Link房。为什么出现的少，却容易惹争议呢？因为它是房产市场中的伪装者。外表看起来像独立屋，但是它又是自成一体的独立存在。

 上世纪70-90年代,加拿大政府对土地相应尺寸上面可以盖什么样的房子的要求非常严格。换一种角度的话，我们也可以说加拿大那时候的政策已经非常滞后于时代的发展和人们对房产的需求了。在这种情况下，一些敢于创新的开发商设计出了Link这种新的房型。从结构上来看，地基彼此相连，可以大大的减少建筑成本。但地面以上却可以为独立屋的外表达到取巧的效果。

  现在市场上Link房平均房龄不会很新，在户型上比联排采光更好窗户多。另一优势就是隔音和隐私性更好，因为中间没有共享墙。地税和独立屋相比也要更低。这些都是Link房的优势。但是虽然拥有独立屋的外观但是却不能用于重建，因为地基相连这是Link房和独立屋的主要区别。

  Link房通常土地宽度在25-35尺左右，它的土地利用率不错，价格上也有优势，以镇屋的价格享受独立屋的隐私。有利有弊，重点是看是否适合您的购买与使用用途，有机会不妨留意一下。

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