南充嘉陵区的商业体发展现状到底如何?

白马湖水街是嘉陵区最具代表的一处商业综合体，在建设之初可以说是被给予了厚望：以水系文化为主题，定位为集购物、旅游、休闲、文化、餐饮等综合功能为一体的商业步行街。而且它是作为1227广场的升级之作来打造的，但如今看来的人气远不如后者。

商业街以餐饮、运动及母婴品牌为主，除了个别餐饮店，其他店面都略显冷清。而白马湖水街的主力品牌——奥特莱斯，看上去也是人气寥寥。奥特莱斯原本的定位是“名品折扣店”，销售名牌过季、下架、断码的商品。但小编走进白马湖水街的奥特莱斯，并未看到所谓奢侈品、名牌的影子，还是一些稀疏平常的品牌，种类也不多。

由于零售业的不景气，2019年白马湖水街就调整了业态，将商场二楼打造成为以教育培训机构为主的教育城。但小编看了一圈，发现大部分都处在大门紧闭的状态，况且现在正在实行“双减”政策，教培行业并不如从前，“教育城”的发展路线看起来似乎不太好走。

抛开商业的冷清，白马湖水街街景还是不错的，有不少人在此休息散步，没事还能喂喂鸽子（就是要小心鸟类排泄物）。

看到街道上很是冷清，店铺大都关着门，没有南充其他商业街的喧嚣和嘈杂，有的只是宁静，让人感觉这里好像不是商业街，像是某个入住率比较底的住宅小区。转了几条街偶尔会碰上一两个人，或者一辆不用躲避行人急驰而过的小车，划破了商业街的宁静后又归于平静……

南湖商业街对面就是巴蜀文化美食城，这里以餐饮为主要业态，人气要比前者好得多（南充人民的“吃货”属性再次取得胜利）。

离南湖商业街不远处就是银河广场，建成有几年了，但招商看上去并不是很理想。除了沿街开起的几家店，商场内部仅有一两家营业的店铺，其他大部分都打着“正在装修”的字样，但是小编拍照的当天并未看到一家在装修的店铺。

乐坊·盛世生活广场就是以前的盛世天城，是嘉陵区最早的商业综合体，在2013年就亮相嘉陵区，2014年更是入驻了苏宁、永辉超市等知名品牌。当时的嘉陵区较缺少这类综合购物中心，所以盛世天城一度人气火爆。但随着嘉陵区商业配套的增加，以及顺庆和高坪几大商圈的崛起，这里的人气早已大不如从前。去年，盛世天城与上海瑞商联城联手打造了全新的乐坊·盛世生活广场，但也似乎并没有挽救这里日渐低迷的人气。

商场内空置店铺非常多，尤其是二楼几乎没看到开业的店铺，负一层因为有永辉超市和苏宁电器看上去才稍微热闹点。

你们以为前面几个商业体就已经够“惨淡”了吗？不，还有个几乎被人遗忘的儿童公园商业广场，由商业、儿童公园与海洋世界组成，现在从外观看上去已经破旧不堪，也不知道里面的店铺和海洋世界是否还在正常营业。

中虹国际广场是当天小编看到的最热闹的一个商业体，可能是前面走访的商业都比较冷清，一靠近这里，小编就觉得好多人，好热闹，终于有“商圈”那味儿了。

商业形态还是以餐饮为主，店铺入驻率较高，中间还有类似于1227夜市那样的小吃摊，人气看着相当不错（南充人民是“好吃嘴”实锤了）。