9月二手成交的背后,上海楼市企稳了吗?

长假刚过，上海楼市的最新数据就来了！

2021年9月，上海共成交二手房12040套，同比下滑60%，和上月的1.8万套相比，也环比下降了超过30%。

由于三价取低，相当于变相限贷，上海从8月开始便进入了“冰冻期”。

7月，2.4万套；

8月，1.8万套；

9月，不少人说要跌破一万套。

长假期间，就有自媒体爆出上海9月成交量仅9700套，这不过是某些人的哗众取宠。其实，这9700套仅仅是截止到9月27号的数据，而全月数据往往要到次月月初才公布。

值得注意的是，8月成交的房源也会体现在9月的网签数据中，因此9月的成交量基本反映了三价取低后的真实市场。