娘家的土地、房子、征收补偿,外嫁女到底有没有份?这次说清楚了

自古以来，娶个男人或女人是很自然的事。婚后，会有更多的问题。他们中的许多人最关心的是农村的土地和房屋问题，以及土地和房屋衍生的一些问题。

这让再婚的女人很困惑。她家三件“值钱”的东西有什么共同点吗？答案来了。

农村承包土地实行家庭承包责任制，即以家庭为单位，简单地将土地分块承包。农民有权承包土地，也就是说，他们可以免费使用土地。

去年，国家宣布第二轮土地承包将在现有基础上再延长30年。在农民眼里，女儿嫁出去的就是泼出来的水。女儿嫁出去，就相当于从家庭和村集体成员那里“除名”。自然，原来承包的土地没有女儿嫁出去。真的是这样吗？

很明显，事实并非如此。根据中国土地承包法：

第三十一条在合同期内，妇女结婚未在新住所取得承包地的，用人单位不得收回承包地；妇女离婚、丧偶，仍在原住所居住或者不在原住所居住，未在新住所取得承包地的，用人单位不得收回承包地。

可见，无论户口迁出与否，只要她在新的户口上没有取得承包地，原承包地就无法收回。当然，如果新居村委会重新分配了承包地，原家庭已婚妇女的承包地由村集体收回。

老房子在乡下。近年来，越来越多的漂亮的小洋楼。他们父母建造的老房子现在大多是“由男传女”。父母死后，老屋归儿子所有，女儿根本不分。

然而，事实并非如此。根据我国《继承法》，父母的继承权与子女的继承权是平等的，不分性别。例如，一对农民夫妇有两个儿子和一个女儿，他们的女儿结婚了，旧房子应该分成三部分，三个孩子都可以平均分到一份。如果老农的父母还活着，也要考虑到父母的份数，因为父母和子女都是第一继承人，都有同样的继承权。

03随着城市化进程的推进，城市周边的许多农村土地和房屋也将纳入城市范围，面临“被征收”的命运。事实上，对于土地和房屋的征收，农民也更受欢迎，因为一旦被征收，他们必须得到不止几个补偿。

对已婚妇女来说，她们能得到土地和住房的补偿吗？对此没有明确的法律规定，但从现有判决来看，我们主要参考以下因素。

首先，要看已婚妇女的户口是否迁出。二是看已婚妇女是否长期居住在村里。三是看已婚妇女是否积极履行了村里的村民义务，如在村里缴费、缴纳新型农村合作医疗、养老保险费等。

如果上述条件全部满足，或者即使未婚女子户口迁出也符合第二、第三个条件，即使未婚女子仍有可能被认定为村集体成员，也可以要求村里进行分配和补偿。

来源：利民室

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