突发!长沙开始“限签”!买房更难了吗?
发布于 2021-10-12 12:51
那么最后，我们再来讨论一下“限签”到底会产生什么影响呢？
对开发商而言：限签，意味着买家迟迟不能按揭贷款，然后开发商迟迟收不到买家的钱，导致销售业绩完不成，资金回笼慢。此外，限签还会导致很多客户情绪化闹事，投诉。
总之，限签对于开发商而言，不是利好，是利空！
对买家而言：限签，意味着买家买了房子后，可以迟一些网签，迟一些办理贷款和还款，反而还贷压力没那么大。
但是呢，因为限签关系，很多开发商可能会更加挑客，首付比例要求会提高，甚至全款优先。其次，对贷款按揭客户的付款节点，会掐得更严，但房价是很难再涨了。
总体来说，对买家不是利空，是利好！
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