建规,见规[39]:再议公共建筑“一口一梯”

发布于 2021-10-14 07:32

建规中民用建筑安全疏散部分内容很多，再综合条文长句行文风格、民用建筑使用类型多样等因素，即便多看几次标准，过后回看，还是会觉得“懵嚓嚓”。
于是，再让我再次梳理其中重点——民用建筑可设置“一口一梯”的情形。
“一口一梯”是指可开设一个安全出口（或房间的疏散门）或一部疏散楼梯。
建规中民用建筑内容篇幅要远多于工业建筑。除了民用建筑要分为公共建筑和住宅建筑，公共建筑又可分为各种使用类型的建筑外，还有一个原因是民用建筑当中会分为一格一格的小房间（见下图），因此多了对隔间门（房间疏散门）的要求。
通常，工业建筑安全疏散路径长度一般只有一段，即厂房或仓库内任一一点到安全出口的距离；而民用建筑通常是分为两段。
一段是房间内任一一点到房间疏散门（房间内），另一段是房门到安全出口的距离（房间外）。
由于上述区别，民用建筑中适用于一口一梯的情况要分两种情况考虑：
一是对设置一个安全出口或疏散楼梯情形的要求（房间外）；
另一个是公共建筑对房间设置一个安全疏散门（房间内）的要求。
（注意：不包括住宅建筑，家庭入户门一般不会开两个）
依次说明如下：
一
公共建筑设置一口一梯的情况（房间外）
公共建筑内每个防火分区或一个防火分区的每个楼层，其安全出口的数量应经计算确定，且不应少于 2 个。
设置 1 个安全出口或 1 部疏散楼梯的公共建筑应符合下列条件之一：
1-除托儿所、幼儿园外，建筑面积不大于 200m² 且人数不超过 50 人的单层公共建筑或多层公共建筑的首层；（幼除外，两百五十首单层）
2-除医疗建筑，老年人照料设施，托儿所、幼儿园的儿童用房，儿童游乐厅等儿童活动场所和歌舞娱乐放映游艺场所等外，符合下表规定的公共建筑。（三层两百五十人，老幼医乐不在内）

二
公共建筑内房间可设置一个疏散门的情况
（房间内）
一般情况下，公共建筑内房间的疏散门数量应经计算确定且不应少于 2 个。
托儿所、幼儿园、老年人照料设施、医疗建筑、教学建筑内位于走道尽端的房间，一定不应少于2个。
（“老、幼、医、教”+走道尽端：一定必须得两个口，不论面积人数如何，此处并没有歌舞娱乐放映游艺场所）
但，符合下列条件之一的房间可设置 1 个疏散门：
1-位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间：
对于托儿所、幼儿园、老年人照料设施，建筑面积不大于 50m²；
对于医疗建筑、教学建筑，建筑面积不大于 75m²；
对于其他建筑或场所，建筑面积不大于 120m²。
2-位于走道尽端的房间（不包括老、幼、医、教建筑），建筑面积小于 50m² 且疏散门的净宽度不小于 0.90m，或由房间内任一点至疏散门的直线距离不大于 15m、建筑面积不大于 200m² 且疏散门的净宽度不小于1.40m（见下图篮圈）。
3-歌舞娱乐放映游艺场所（包括走道尽端、两边）内建筑面积不大于 50m² 且经常停留人数不超过 15 人的厅、室。
三
住宅建筑每单元设置一口一梯的情况（房间外）
前面有提，住宅每个单元一般会设置几户居住套房，通常来讲一个套房只会设置一个入户门，且居住套间面积也不会特别大（比如大于200㎡），因此，住宅建筑通常不会要求入户门应符合不少于两个的要求。
住宅建筑讨论一口一梯的要求仅适用于按单元考虑，即从居住套间外进行考虑。
按照建规要求：
1-建筑高度不大于27米，每个单元任一层建筑面积不大于650㎡，且任一户门至最近安全出口的距离不大于15m时，住宅单元每层可设置1个安全出口。
2-建筑高度大于27米，小于等于54米时，每个单元任一层建筑面积不大于650㎡，且任一户门至最近安全出口的距离不大于10m时，住宅单元每层可设置1个安全出口（下图）。
当每个单元设置一座疏散楼梯时，疏散楼梯应通至屋面，且单元之间的疏散楼梯应能通过屋面连通，户门应采用乙级防火门。当不能通至屋面或不能通过屋面连通时，应设置2个安全出口（下图）。
3-建筑高度大于54m的建筑，不管如何缩短疏散距离，均不得设置少于两个安全出口。
用表格加以说明如下：
三
公共建筑地下、半地下室设置一口一梯的情况
除人员密集场所外，建筑面积不大于500 m²、使用人数不超过30人且埋深不大于10m的地下或半地下建筑（室），当需要设置2个安全出口时，其中一个安全出口可利用直通室外的金属竖向梯。
除歌舞娱乐放映游艺场所外，防火分区建筑面积不大于200m²的地下或半地下设备间、防火分区建筑面积不大于50m²且经常停留人数不超过15人的其他地下或半地下建筑（室），可设置1个安全出口或1部疏散楼梯。
除本规范另有规定外（此处没提歌舞娱乐放映游艺场所），建筑面积不大于200m²的地下或半地下设备间、建筑面积不大于50m²且经常停留人数不超过15人的其他地下或半地下房间，可设置1个疏散门。
经过这样分类梳理，会更清楚民用建筑适用“一口一梯”的情况了。建规中关于住宅建筑和公共建筑的条文分别是两种表述方法，将住宅建筑适用于“一口一梯”情况按可设置一个安全出口的情形进行描述，与公共建筑进行对应， 会清晰很多。
补充一点，由于在实际执行规范时，普遍认为安全出口和疏散门不易分清楚，这里有一道选择题，大可以了解到那些口可以算到安全出口的范畴。

~END~

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