复合场景设计,探索未来生活

互联网形态下，消费场景的快速迭代，年轻一代消费者逐渐成为消费市场的主力，其消费观念与追求从需求本身、到产品内容、再到文化精神，驱动体验式经济崛起。

在消费者需求越来越细致的今天，售楼处的角色正发生着翻天覆地的变化。从1.0时代到4.0时代，售楼处已不仅限于项目展示、营销招待，更叠加了多元化、复合化，囊括咖啡馆、图书馆、植物园等多种场景和功能。售楼处4.0时代的迭代，更加重视文化认同的“消费”传播，打造真正带“流量”的场景营销。如何打造项目自身的文化标签和精神内核，吸引消费者主动传播，成为空间设计的战略核心议题。

立足新的需求转向，探寻变革方向。重视现代商业业态的战略规划，基于用户和社群为核心的商业运营思维，由表及里深入洞察消费者的需求、行为和向往，从内容、社交、体验、场景多方面聚合社交粘性，以“艺术化的生活”为抓手，通过多元化复合型场景设计，渗透品牌主张，拉近人与人、人与空间的心理距离，打造新社交时代的第三空间，探索互联网形态下的未来社区的可能。

01

重庆万科悦来

在新消费主义盛行、新潮文化流行的今天，深入分析喜茶、诚品、方所等复合空间的文化模式，进而开始思考，这样的文化模式能否运用于地产销售？设计师从颜值层面逐渐延展至精神体验层面，将空间设计演变为带有体验式商业模式的未来社区，以贴合年轻人群喜好的主题空间，制造仪式感与归属感，令地产文化也逐渐成为品牌，令空间成为新型潮流的聚集地。

从产品与体验二者的关系介入设计，将潮流饮品店的文化作为空间产品及精神载体，呈现多元化消费体验场景，让‘悦来’摇身成为一个很‘酷’的文化存在。人们可以在这里品味茶饮、种草周边、打卡拍照……感受未来社区生活的方便、有趣以及潮流，也一同建构‘悦来’未来的社区文化。

在消费升级的当下，多元化复合型未来社区的打造是必然趋势。在重庆万科悦来生活研究所，以体验至上的设计理念，打造新潮酷玩的美学空间，贴合年轻人群的消费新观念，引流共性消费人群，令地产销售空间实现新的商业模式可能，也为地产展示空间提供极具先锋性的参考价值意义。

项目名称 |  重庆万科·未来星光

项目地址 |  重庆市渝北区

项目面积 |  599㎡

竣工时间 |  2020年6月12日

02

深圳万科·北宸之光

浮躁的都市生活，人们期待回归本真，寻一方心灵归依之处，等一场温暖投契的对话。洞察新时代社交下美学空间的价值，携手万科打造深圳凌屋项目展示区，以北宸之光为名，通过设计与乐于探索且个性前卫的年轻人实现一场对话，将花草和轻食结合，融入日常生活体验，营造关于家的美好记忆，打造新一代城市生活范本。

当咖啡的醇香、烘焙的甜香与花草的芳香碰撞时，将会产生怎样的连锁反应呢……花房、轻食、咖啡、萌宠、儿童乐园，这些安逸舒心的符号，在这里都被转化成可感知的实体，将美好生活串联起来。诗意的生活社区，延伸着家的半径，也实现着人们与全配套筑梦社区间的情感交互。

在“花厨”系列复合空间的打造中，需要为人群提供年轻活力的社交活动与生活体验，用人和内容吸引年轻群体，用复合场景呈现品牌价值，探索美学社交时代下空间价值的可能性。

项目名称 |  深圳万科·北宸之光

项目地址 |  广东 深圳

项目面积 |  约600㎡

竣工时间 |  2020年11月 

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江门万科·金域国际

后疫情时代，生活逐步回归正轨，人们开始重新思考和审视未来的生活。在佛山万科·江门金域国际一案中，要打破传统的营销方式，以未来生活场景的预运营，引领售楼部产品模式创新。设计师把“万科生活美学馆”带入江门，打造一个集日常、健康、娱乐、文化、艺术为一体的生活场景，构建未来社区体验中心。

在流淌着清新绿意的空间，构建了“生活本来的样子”。原创萌宠“兔子憨憨”，大大的耳机听音乐，出没在复合空间的每一处，成为无声又暖暖的陪伴。朴质山野且充满仪式感的用餐场所，有着高品质、强烈而有力的内蕴情感；儿童区以“呐喊与聆听”为概念叙述空间故事，清新的橙色带动欢快活泼的氛围，曲线的造型彰显物象的张力，营造属于孩子们的童趣世界。

从过去到未来，空间都不应是桎梏与枷锁，而是美好生活的载体和延续。打造的多元化未来社区商业模式，让客户提前体验未来社区生活的美好场景。空间成为一个多元化、包容、有活力的城市生态系统，一个分享、交换，持续成长的生活化创意社交平台，未来可以不断有内容和故事注入，持续为消费者带来惊喜和想象。

项目名称 |  佛山万科·江门金域国际

项目地址 |  广东 江门

项目面积 |  1193m²

竣工时间 |  2020年9月