漳州最新房贷利率表出炉:哪家银行最低?

发布于 2021-03-30 05:33

家在漳州-你手机里的购房“小专家”

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头条：定位漳州中心城区核心 龙文拿出硬核底气！

次头条：漳州本周800多套新房入市 最低预售均价3000元/㎡？

第二条：重磅信号！加息潮来了！楼市正在全面围堵炒房客？


最近一段时间，有些购房者又焦虑了。倒不是因为纠结买哪里，而是因为许多城市的房贷利率又涨了。

广州首套房贷款平均利率环比上涨14BP，二套房贷利率环比上涨6BP；苏州多家银行提高二套房贷利率，最高达6%；惠州首二套房贷款利率均环比上涨26BP；宁波、郑州、大连等很多城市的涨幅也在5个基点以上……

尤其是两会后，有关“4月1日起房贷利率将全面上调”的消息在网上热传，内容如下：


在这样的大环境下，很多房粉都在担忧，漳州各大银行的房贷利率是否调整？放贷额度是否紧张？对普通购房者又有多大影响？

房贷利率整体走高 3月20城利率涨了！




步入金三，随着多个热点城市楼市升温，房贷市场也出现了新的一轮收紧调控，全国房贷平均利率环比有所上涨。

据贝壳研究院近日发布的重点城市主流房贷利率报告显示，3月份60个主流城市首套房贷利率水平较2月份有所增加，平均放款周期也有所延长。

根据报告，3月重点监测的60城主流首套房贷利率为5.34%，较2月增加2个基点；二套利率为5.62%，较2月均增加3个基点。而融360大数据研究院近日发布的报告也显示，在监测的41个城市中，20个城市房贷利率平均水平环比上涨，其中4个城市的涨幅在10BP以上。


肯定有很多政策还会延续下去的，让利比较多的是贷款利率，因为今年整个市场利率在回升，我估计我们贷款的利率也会有回升……可能会有所调整，但是总的来说，利率还是比较低的。

用白话解读其实就两点：一是贷款利率整体还是偏低，当然是相对过去正常的年份；二是贷款利率会有些提高，这是相对2020年来说的。

广州、深圳等一线城市，市场反应极为迅速，房贷利率普涨、额度少、放款慢，已然是很多银行的现状。

那么，漳州房贷利率相比去年有何变化？哪家银行最低？

漳州最新利率表出炉 部分银行略有上浮




我们从各大银行了解到，目前漳州的房贷利率相对比较稳定，没有大涨也没有大降，不过与年初相比，略有上浮。

今年1月底（农历过年前），我们曾对市区几大银行的房贷利率进行过统计，当时个人房贷利率（五年以上）基本保持首套房lpr+50个基点、二套房贷lpr+70个基点左右的情况，即首套房约5.15%、二套房约5.35%。

然而，与彼时相比，如今各大银行房贷利率略有上浮。其中首套房利率基本维持在lpr+54个基点、二套房贷为lpr+78个基点，即首套房约5.19%、二套房约5.43%，不同银行略有差距。

漳州最新房贷利率执行标准

2021年3月份， 5年期LPR4.65%

银行

首套

二套

JS银行

5.19%

5.435%

NY银行

5.2%

5.4%

ZG银行

5.19%

5.435%

GS银行

5.19%

5.435%

JT银行

5.19%

5.29%

PF银行

5.19%

5.39%

YC银行

5.15%

5.435%

XM银行

5.19%

5.35%

ZS银行

5.19%

5.35%

ZX银行

暂不接受房贷申请

（了解银行全称，可以添加房妹子微信：fangmeizi05，索取中文全称表格）
另外咨询下来发现，除了一家银行表示因政策调整，暂不接受房贷申请外，其余多数银行均表示资料齐全的话正常放款，和去年相比并没有太大变化。

由此可见，目前漳州楼市并未出现过热现象，因此个人住房贷款政策仍以“稳”为主。

不过需强调的是，每家银行的支行都有对应的合作楼盘，具体房贷利率视支行与楼盘具体情况而定。除此之外，还要根据个人征信、流水等情况的不同，首套首贷利率和放款周期也有所不同。具体的房贷利率要根据个人的自身情况而定。

网上售楼处（《家在漳州》会员）


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总编丨欧阳孜林  编辑丨房妹子

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