中梁嘉沣星海印：规划两栋高层住宅，共计约218套房源，户型建面约105-135㎡3-4房，1#楼、2#楼分别为32、33层，毛坯限均价19666元/㎡，最快预计4月入市。海宸尊域：三期最后两栋高层住宅，579套房源即将认筹，户型建面约109-118㎡紧凑户型，建面约124-140㎡舒适户型。山水秋鸣：项目二期将推出1#、5#、6#、7#楼，户型建面约102-157㎡，合计约361套房源，近期即将入市，前期开盘参考均价14729元/㎡。中南宸樾：项目规划5栋高层住宅，主推建筑面积约90-125㎡3-4房，毛坯限价10862元/㎡，首期预计将于4月或5月开启认筹。上实海上海：三期格澜郡5#楼有望于近期推出，合计住宅房源约255套，前期开盘均价约13449元/㎡。请问台商投资区文锦府的学区划分是湖东学园嘛？价格跟隔壁的美的差的有点多……
鸿湾文锦府位于台商投资区杏秀路管委会对面，隶属湖东片区之内，有在湖东学园招生服务范围内（不承诺学区，具体以每年招生政策为准）。
两个项目价格差距大，主要和出让时间也有关系，鸿湾文锦府是2018年4月出让的地块，当初台商投资区限价也才刚刚破万。而美的云玺台是2020年12月出让的地块，这两年期间台商区楼市迎来密集开发，发展提速，房价亦随之上涨。
鸿湾文锦府总建约13.8万㎡，规划两栋商住楼、两栋办公楼及商业配套、一栋商务酒店、一栋人才公寓及人才活动中心配套，集办公、酒店、商业为一体的商务运营中心。其中，5#楼为人才大厦公寓不对外出售，6#、7#楼合计约303套房源，预计5月或6月开盘，毛坯限价9800元/㎡，精装限价11800元/㎡。
6#楼共32层，两梯三户，户型为建面约116㎡（中间套）的三房两厅两卫和127㎡（边套）四房两厅两卫。
7#楼中间套为87㎡和89㎡的两房，边套为112㎡的三房和129㎡的四房。
有关泉州几个热门银行商业贷款首套房的利率3月采集数据如下，仅供参考，具体以银行实际输出为准。
请问用公积金贷款买了一套房，但是现在已将房子出售，公积金贷款已结清，那么能再次申请用公积金贷款购买一套房么？能贷款的话，是按首套房的按揭利率还是二套房来算？贷款结清后多久能开始使用公积金贷款呢？
公积金贷款结清满12个月才能再次申请公积金贷款，申请公积金贷款认房认贷，买房所在地和公积金缴交所在地不动产权中心查无房的，再次购房算第二套，贷款利息上浮10%。
目前，泉州公积金贷款利率，5年期以下(含五年)住房公积金贷款利率为2.75%，5年期以上住房公积金贷款利率为3.25%。
晋江池店当下暂无新盘，仅有池店南几个项目还有少量房源待售，如：
保利上城东区：目前少量房源在售，户型建面约156㎡，均价约11000元/㎡，据悉后期还有部分新品待推。中海悦江府：目前少量房源在售，户型建面约102-143㎡三至四房，均价约12000元/㎡。此外，池店附近还可以看看泉州开发区的中南宸樾，为纯新盘，项目规划5栋高层住宅，主推建筑面积约90-125㎡3-4房，毛坯限价10862元/㎡，首期预计将于4月或5月开启认筹。台商投资区从区位到现有规划来看，整体前景可期。
2010年泉州台商投资区挂牌成立，定义为国家级台商投资区，与东海板块仅一桥之隔，兼具天赋异禀与地段优势的它一开始便被寄予厚望。未来将着重规划建设5大城市片区，即。目前，配套及楼市发展成熟度最高的当属湖东板块，台商宝龙广场、湖东学园、海丝艺术公园等多个重点项目接连落地，板块宜居性日益加强。楼市开发亦十分火热，品牌房企积极拿地布局，房价整体上涨（最高限价毛坯12500元/㎡，带装修14500元/㎡），市场表现良好，成交量持续走高。其次，张坂镇近来也在持续发力中，即。
图片来源泉州五中台商区分校
虽说目前台商区人气相对不足，性价比不明显，但对于湖东板块而言，从5-10年周期来看，价值前景良好，特别是学园周边的房产。请问夫妻都是泉州户口且在泉州已经交满一年公积金，如果公积金转移到厦门交的话会影响贷款吗？是否还要在厦门交满一年才可以贷款？
可以申请异地贷款，但前提是泉州户口且在泉州购房，公积金在外地缴交满12个月。
招生政策里面的同一户主是什么意思？以房产证算还是以户口本的户主算？
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