北外滩内环内,招商【虹玺】高清效果图抢先看!中小户型占比不低于80%!

发布于 2021-04-07 03:00

北外滩/招商

北外滩作为一江一河核心商务区段，黄金三角的重要组成部分，全新规划不仅吸收了外滩、陆家嘴的经验，在规划高度上也是令人叹为观止的。

这样的潜力区域，必然会成为兵家的必争之地。

所以，前瞻性极强的招商蛇口斥巨资在北外滩&上海内环，共布置了四个项目：

这四个“玺系产品”，落实了招商蛇口“重返上海城心”战略布局，也让招商成为了北外滩的扛鼎者。

此前招商外滩玺已经曝光，如今招商嘉兴路地块，也就是上图的和平公园项目也发布了案名——虹玺！

最新效果图抢先看：

该地块属性我们不妨回顾下：

2021年2月，招商以总价约56.66亿元，斩获虹口区嘉兴路街道HK341-06号地块。

地块东至HK341-11地块，南至三河路，西至虹镇老街，北至HK341-04地块，出让面积23077.9㎡，容积率2.65，建筑面积61156.44㎡，地上建筑限高100米，住宅套数下限570套。

地块参数如下：

地块用途：住宅

出让面积：23077.9㎡

建筑面积：61156.44㎡

整体容积率：2.65

其他要求：

1、配建保障房占总住宅建筑面积5%，计2859.82㎡以上；

2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上；

3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%；

4、本地块内应设置建筑面积不少于3960㎡的公共服务设施，包括：行政服务中心设施3500㎡（计容），养育托管点360㎡（计容），生活服务点100㎡（计容），公共服务设施建成后权属无偿移交虹口区人民政府。

项目距离和平公园直线约300米，距上海地铁4号线临平路站约500米，靠近中粮瑞虹海景壹号。旁边还有华东师范大学一附中，步行可达瑞虹天地商业中心，居住环境相当优秀。

北外滩、内环内、稀缺小户型，招商虹玺值得期待！

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