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新手怎样学理财方法/步骤

1，你知道为什么投资合理比很低吗？我们接着上次话题继续聊。

大部分都必须自费，因此，退休后旅游休闲的费用我们要多考虑一点。同样原理的可能还有文化娱乐、运动健身等方面的支出。退休后还有一个大的调整项目可能是医疗费用方面。当然，由于我们目前讨论的是退休后第一年的费用计算，因此这方面可以暂缓增加。这样一来，我们便可以根据表2-1，先把各项目目前所需的大概费用列出来，然后一项项进行调整，计算出退休后第一年的可能需求额。第三步：预估费用增长率，计算终值要注意，以上经调整后的数值，仅仅是根据我们当前的物价水平来估量的（如果用财务用语说，就是“现值”）。接着，我们就要根据目前距离退休的时间，以及各个费用项目的年增长率，来计算到了退休第一年，按照那时候的物价水平，到底需要多少钱（这个就是所谓我们可以举个例子来看，具体数字详见表2-2。公司白领赵先生现年40岁，中等收入水平，夫妻俩有一个女儿，今年13岁。他预计自己20年后，也就是60岁正常退休，彼时女儿已经独立，老人方面也没有赡养负担，因此他打算之后和太太一起过美妙的“二人世界”。赵先生目前家庭年支出172000元左右。由于20年后退休之际，家里的房贷已缴清，女儿已独立，保险的缴费也已经结束，因此他根据退休后家庭生活人数与退休生活特点，对自己和太太退休后的生活费用进行了一定的调整，算出退休后年支出大约为98000元左右（按目前物价水平计）。考虑到长期的通货膨胀因素，各项费用可能每年都会上涨，因此他对每项支出都作了年增长率的预计，并据此得出数年后的实际上涨倍数，也就是财务上所说的复利终值系数。其计算公式为：（1＋年平均增长率）∧年数。最终，赵先生把每项费用支出在他退休后第一年的数值进行汇总，发现他和太太退休后第一年的支出大约为243563元。与之前所预计的9.8万元相比较，未来20年内，每年的生活费用增长率在5.23％左右。怎么样？是不是迫不及待地想模仿赵先生，对自己未来退休后第一年的支出作

在财务自由下，当你无法工作的时候，被动收入依旧持续向你的财富蓄水池供水。广义资产、有效资产和值得积累的资产之前你说过资产有好坏之分，当时不太明白，这下子完全理解了。自用性资产不能带来现金流，所以是不良资产。因为是刚需，所以肯定要买，但不要买太好的，满足需求就行了。