2022年,换房前景依然渺茫?这一新政策解救都市年轻人换房压力

房子是生活中的必需品，但随着近年来房价的水涨船高，这类必需品已成了遥不可及的奢侈品。买房不光是人们生活的重中之重不少选择先买一套小的，之后找准机会再换房。对国家而言，房地产市场在我国经济发展中发挥举足轻重的作用，但同时也埋下了隐患的种子。实体工业的受阻让国家意识到了高房价带来的消极影响，因而很多措施已被采取来控制房价，使其达到对国家经济对人民生活都更有利的双赢局面。

2022年贷款政策放宽。在计算申请额度是低额度增加20万，同时贷款偿还期可延长至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年。首付款比例下调这一调整体现在多个方面首套房首付款比例二套房首付款比例都有所下降。具体表现为公积金贷款首付比例进一步降低，商业贷款首套房首付比例降至百分之二十五，就是说如果居民使用商业个人贷款并且是首次购买普通住宅那么首付比例就为百分之二十五。

国家发布文件对贷款利率进行了进一步调整，央行再次使其下调可谓是花了大手笔。在国家的宏观调控下，银行利率在近年来只会逐年的降低，还款金额的降低的同时工资在不断提高，较之以前，人们将承担越来越低的还款压力。

中国房地产行业是一个十分特殊的市场，它经过十多年的不断发展，这一发展是充满血泪史的，伴随着房价的不断上涨，无疑像压在一代代年轻人身上的大山，以及年轻人背后的父母一代也为房贷操碎了心，而这一政策的发出，站在百姓的角度上看，它是惠民的。国家放宽房价方面的优惠，兜底民生保障。