建设用地使用权具有公示力和公信力，出让人应当及时进行建设用地使用权注销登记，并交回权属证书，若不及时办理，将发生事实权利与登记权利不一致，权属证书拒绝交回、丢失或是损毁的，登记机构应当通过公告等方式予以注销。