成都高投资产经营管理有限公司租赁住房出租公告

成都高投资产经营管理有限公司

租赁住房出租公告 

根据成都市人民政府办公厅《关于印发成都市开展住房租赁试点工作实施方案的通知》（成办发〔2017〕21号）规定，成都高投资产经营管理有限公司以非竞价模式公开出租下列标的物，现将有关事项公告如下：

一、物业基本情况及定价明细

本次对外公开出租的租赁房源均为套二户型，分布于成都高新南区庆安社区共3套房源，所有房源均为清水房，未配备家具家电。

本次采用非竞价模式，在成都住房租赁交易服务平台（https://zw.cdzjryb.com/）对拟出租房屋进行挂牌公示，接收限定时间内的意向承租户报名。

二、租赁方式

报名结束后，根据意向性租户的报名登记情况，按随机摇号的规则流程，在指定场所和时间内，分批次通过现场公开摇号的方式确定最终承租户。全程影音记录，并由到场意向承租人共同见证。

三、意向承租人报名要求

（一）看房及报名时间：

报名时间为：挂牌次日起3个工作日内意向性租户联系现场工作人员进行现场看房及报名。具体时间为2022年5月20日-2022年5月24日9:00-17:00。

（二）报名资料：

报名资料为：租赁房源申请单、意向承租人有效证件或企业营业执照复印件等。

（三）意向承租资格

意向承租人在发布的现场看房期限内，按发布的联系方式联系现场工作人员并自行前往意向房源查看了解物业情况。确定租赁意向的，按要求将报名资料交付现场工作人员后视同具备意向承租资格。个人客户可同时登记3套房屋，企业客户可同时登记5套房屋。现场看房期限截止后，公司收集并统计所有意向承租人信息，根据意向承租人签定《租赁房源确认单》的时间先后顺序按房源编号。

四、公开摇号时间及地点

（一）时间及地点（暂定）

时间：2022年5月27日14：00-17:00

地点：成都高新区盛邦街850号。

    备注：根据当前疫情防控相关要求，我公司将根据具体报名人数，对本次拟出租房源进行公开随机摇号，时间及地点以具体通知为准。

（二）身份核实

交付报名资料的意向承租人，在通知的指定场所和时间内，准时到达指定场所，迟到、缺席及未到摇号现场的视同自动放弃本次意向承租权。工作人员根据报名资料现场核实准时到达指定场所的意向承租人身份（有效身份证件或企业营业执照复印件），确认抽取资格；

备注：按照防疫要求，意向承租人签到时需主动出示健康码、行程码扫场所码，接受体温测量，做好信息登记，若体温高于37.2℃者，不予进入选房区域。

五、公开摇号规则及流程

（一）根据待选房源的报名情况，现场展示报名该间房源的意向承租人的数量、名字及对应的顺序编号。

（二）放入有效号码乒乓球（经现场核实的有抽取资格的该房源意向承租人对应的顺序编号为有效号，迟到和缺席的意向承租人对应的顺序编号为无效号）。

（三）若有效号码有5个以上（含本数）的，由工作人员面对观众依次随机抽出5个乒乓球，并向观众展示5个抽中编号，5个抽中编号按照抽中顺序分别享有第一、第二、第三、第四及第五承租权，如第一个抽中编号对应的意向承租人放弃租赁权，则由第二个抽中编号对应的意向承租人享有租赁权，依次类推。

（四）若有效号有5个以下（不含本数）报名的，按上条规则依次随机摇出所有号码，依次拥有承租权，如1号对应的意向承租人放弃承租资格，则2号对应的意向承租人顺位拥有租赁权，依次类推。

 （五）若有效号仅有一个的，无需摇号，此号对应的意向承租人直接拥有承租权。

（六）工作人员在现场“中选情况公示牌”上标记该房源的随机摇号顺序信息。

（七）意向承租人按现场随机摇号顺序，根据房源首先由第一意向承租人进入缴款通知书领取区领取《缴款通知书》，核对缴款费用后现场缴清所有款项（租金及履约保证金）并签定合同；第一意向承租人在15分钟内未现场缴清所有款项（年租金及租赁保证金）的，视为放弃承租权，则该房源承租权由第二意向承租人拥有，依次类推。

（八）继续进行下一间房源的抽签流程。以此类推承租人在15分钟内不能缴清所有款项（租金及租赁保证金）的，承租权由该房源的下一承租人享有，直到所有房源抽取完毕。

（九）随机摇号产生的意向承租人均放弃同一房源的承租权，该房源纳入下一批次拟出租房源重新招租。 

六、合同签订规则

（一）租赁期限

     最低1年，最长不超过（含）3年

（二）租金支付周期及支付方式

承租人应于《房屋租赁合同》签订之日，按照“先缴租金后使用房屋”及“支付周期为年付”的原则，向出租方缴纳首期租金。以后的租金，承租方应在每个支付周期届满前提前15天向出租方预付下一周期的租金。

（三）合同签约

个人客户同项目可签约3套房屋，企业客户同项目可签约5套房屋。

七、房屋交接

（一）竞租成功后，竞得人须在成交之日起3个工作日内与出租方现场查验房屋，否则视作承租人自动放弃承租权。

（二）现场查验房屋后，竞得人若对该房屋无异议，须当日现场与出租方办理房屋交接手续，双方在《入住交接验收单》上签字确认，否则视作承租人自动放弃承租权。

（三）竞租成功后，意向承租人如放弃承租权，租赁保证金不予退回。

八、 特别申明

（一）本次拟出租房源权属方为成都高新投资集团有限公司，资产管理方为成都高投资产经营管理有限公司；

（二）本次拟出租房源只租不售；

（三）本次拟出租房源的申请、摇号流程均不收取任何费用，权属方及资产管理方未委托任何公司及个人代办、代租，请广大群众不要相信不法分子和“中介”的虚假信息，以免上当受骗，蒙受经济损失。

 

看房联系电话：陈老师17358536019；

报名联系电话：陶老师18581851314；

招租咨询电话：孙老师028-85961297、19382231297；

投诉监督电话：张老师028-62084112

成都高投资产经营管理有限公司

2022年5月19日         

我公司在成都住房租赁交易服务平台挂牌的出租房源可通过以下网址或进行查询（或左下角原文）：https://zw.cdzjryb.com/rent/#/main/find-enterprises?orgCode=RG51010910489