假如你是租客,生活在波士顿的成本是多少?

发布于 2022-06-02 08:39



无论你是被这座城市优越的教育资源和工作机遇所吸引,还是喜欢它一年四季的美丽变化和历史传奇,如果你正期待在波士顿暂住或定居,了解波士顿的生活成本是很重要的事情。


这是个生活成本指数高于马萨诸塞州和美国其他地区的城市,比全美平均水平高62.4%,比麻州平均水平高35.2%。因此在搬来之前要做好心理准备,这里的日常开销、生活水电和交通费用都会比在其他许多地方要高。





如果你不确定你是否能负担得起在波士顿的生活,以下这几个因素你应该考虑:


一、住房费用

二、交通费用

三、水电费

四、食品成本

五、税费

六、其他费用

七、收入和就业市场

八、娱乐



一、波士顿的住房成本


与美国其他地区相比,波士顿的住房成本明显高于平均水平,高额的住房成本在波士顿相对较高的平均生活成本中占了很大部分。


波士顿的公寓成本
取决于你想租的波士顿地区、公寓的大小和公寓的类型(例如普通公寓和高级公寓)。总的来说,波士顿一直保持着全美租金第三贵的地位,直到今年四月才被迈阿密反超变为第四。





五月份,波士顿一居室公寓的平均租金约为每月2,510美元,两室公寓每月约为3,000美元。找人合租是房价超过预算的最常见解决办法。


如果你勤刷租房网站,你会发现费用有高有低,有些公寓的价格低至每月650美元,有些则高达4,000美元,这是地段和房间类型共同作用的结果。


与一室公寓相比,Studio单间通常更实惠,平均价格在1,750美元左右。地段越好、大楼越新则价格越贵。


举例一些波士顿相较最实惠的社区:


Meeting House Hill: $750

Dudley/Brunswick King: $800

Fields Corner West: $1,400

Bowdoin North/Mount Bowdoin: $1,500

Highland Park: $1,750


相比之下,市中心Downtown、东北大学和伯克利音乐学院所属的Back Bay、哈佛MIT所属的Cambridge、新建海港Seaport等这些地方的平均租金价格都超过3,600美元。



二、波士顿的交通费用


如果想要在房租上省上一笔,就要考虑距离和合租对自己的影响。波士顿是一个非常适宜步行的城市,如果暂时没有买车的打算,许多区域乘坐地铁、火车和公交车也能到达。


如果你购买地铁票查理卡,乘坐地铁的费用是2.9美元。这种可充值的卡非常适合经常乘车的人,你每次乘车只需支付2.4美元,还有7天的短途卡和不限次数乘坐的月卡可供选择。


如果你想开车在城里转转,93号和95号州际公路很方便,波士顿及其周边地区的普通汽油价格约为每加仑4.784美元。这比州内平均每加仑4.356美元和全美平均每加仑4.325美元略高。




三、波士顿的房屋水电网等杂费


波士顿的房屋杂费指数为116.8,略高于该州的平均水平112.9。这其中有一部分是由于这里的温度变化范围大。


冬天的平均最低温度经常低于零下,而夏天的最高温度可以攀升到36摄氏度,这使得供暖和制冷花费都很高。对于住在普通大小公寓的单身人士来说,可以每月预支约170美元的水电费用



四、波士顿的食品成本


在马萨诸塞州东部,食品比全美其他地区贵24%。一个人每个月大概在食物上花费约349美元


幸运的是销售税不适用于未加工的食品杂货,但如果是餐厅用餐则需交税。如果你在外面就餐,预计要支付15至40美元的餐费和6.25%的税,以及无强制规定的小费。



五、波士顿的税收


波士顿市没有额外的销售税,所以要按照6.25%的州销售税支付。



六、医疗保健费用


因为波士顿的平均医疗保健费用低于全美平均水平,所以在这个项目上的花费可能较少。波士顿的医疗成本指数是83.4,比全美平均水平低近20个点。


但波士顿的儿童护理比较昂贵,马萨诸塞州的儿童保育费用是全美最高的。根据Patch.com的数据,一个孩子每年需要20,913美元($1,743每月),两个孩子每年需要36,008美元。



七、波士顿的收入和就业市场


根据2019年美国人口普查的数据,波士顿的家庭收入中位数为每年71,115美元。这是因为这个城市有许多出名的雇主,涉及多个行业,包括医疗、金融、技术、媒体和商业。这个城市最突出的一些雇主包括:


Massachusetts General Hospital

Brigham and Women’s Hospital

Boston Children’s Hospital

Ropes & Gray LLP

Houghton Mifflin Harcourt Publishing

Fidelity

Liberty Mutual

Tufts Medical Center

The Boston Globe



八、娱乐


除了吃喝购物的费用,波士顿因其保留的各种各样的历史遗迹,吸引着当地人和游客。一些必去的景点、博物馆和场所包括但不限于:


自由之路:免费的自助步行之旅,带你游览波士顿市中心的十几个历史遗迹和建筑,一直到河对面的查尔斯镇。

波士顿美术博物馆(Museum of Fine Arts):这个远近闻名的博物馆价格从10美元的儿童普通门票到27美元的成人门票不等,如果有特别展览例如梵高展,则会有额外费用。

波士顿科学博物馆:这个科学、技术和工业博物馆的儿童票价为24美元,成人票价最高为29美元。

芬威公园:红袜队的主场,这个公园有棒球比赛、音乐会和特别活动的门票,价格不等。




来源:

Zumper.com

Patch.com

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