苏州吴中城仕高尔夫怎么样?到底值不值得买?最新图文解析!

苏州吴中城仕高尔夫

售楼处：400 998 3632

建筑面积：41平方～90平方

单套总价：99万～180万

单价：17000元～20000元。

 

城仕高尔夫

城仕高尔夫项目选址于景观较好位置，集湖景、山景、高尔夫景观于一体。

地处度假区核心位置，据交通要塞，紧邻西山岛景区和太湖国际会议中心两大客流聚集地。

城仕高尔夫—城仕Golf公馆—总价99万起豪装现房

带豪华装修，配西门子电器，拎包入住。

周边全是高端别墅社区，私密性好，住户素质高。

 

城仕高尔夫物业类型：酒店式公寓，通水电煤，收费标准全部民用。

建筑面积：41平方～90平方

单套总价：99万～180万

单价：17000元～20000元。

带豪华装修，配西门子电器，拎包入住—人车分流，1:2车位配比

内的物业出租率相当可观，客满已成常态，单套房相当高日租金甚至达到900元。

 

城仕高尔夫小区自带7500平方商业街，现运营中含全家24小时便利店、星级农家乐餐厅、西餐厅。

距离大型商业体邻里中心约1公里路程。

距离三甲医院高新区科技城医院15分钟车程。

位于星级酒店集群范围内。

半径三公里有洲际酒店、太湖高尔夫大酒店、万豪酒店、万丽酒店、兰博基尼酒店，丁家坞太美酒店、喜来登大酒店等七家五星级酒店。

 

城仕Golf公馆周边环境：西山岛风景区、东山风景区、穹窿山风景区、渔洋山风景区等、香雪海景区。

景点共计数百个，碧螺春主产地、太湖三白、太湖清水大闸蟹、杨梅、枇杷、各式农家野味、多个户外拓展基地、多处休憩养生场所

度假区内还拥有众多现代化旅游

度假项目：游艇俱乐部、湿地公园、高尔夫球场、水上运动中心、水上音乐喷泉、海洋馆并不断新增多项高端旅游项目。

 

苏州城仕高尔夫

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房产小知识

 

1、安居房：安居房指实施国家“安居(或康居)工程”而建设的住房(属于经济适用房的一类)。是党和国家安排贷款和地方自知自筹资金建设的面向广大中低收入家庭，特别是对4㎡以下特困户提供的销售价格低于成本、由政府补贴的非盈利性住房。

2、经济适用房：经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其中包括免去土地出让金的全部，削减了大市政配套等费用的50%，并且优先享受银行信贷，其成本略低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率如我国目前规定为3%，故又称为经济实用房。

3、集资房：是指改变住房建设由国家和单位全包的制度，实行政府、单位、个人三者共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种办法。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。

4、全民单位自管公房：指全民所有制单位自己直接管理的房屋。

5、集体单位自管公房：指集体所有制单位所有并自行管理的房屋。

6、二手房：二手房即旧房。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

7、期房：期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这期间的商品房称+为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称作为买“楼花”，这是当前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。而在成都市通常对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。

8、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证(大产证)的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在成都市通常意义上指的现房是指项目已经竣工可以入住的房屋。

9、外销房：外销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋，外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业，其他组织和个人。

10、内销房：内销商品房是由房地产开发企业建设的，取得了商品房销售许可证的房屋，内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。