老静安核心,这两大重磅住宅新盘到底进展如何了?

发布于 2021-09-05 09:05




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大家好，我是墨鲸。上海核心城区新房特别受广大购房者追捧。狭义的市中心你觉得是哪些区域呢？老静安、徐汇、长宁，还有黄浦。哦哦，你说我漏掉了苏州河北岸一大片？不好意思，我先去打个电话，你们聊……
内环内老静安区域一向新房稀缺，寸土寸金的上海城心，终于迎来两大重磅住宅项目「静安投资集团72号项目」及「7号线昌平路附近项目」。跟着我，一起来探访，一起看看。

静安体育中心旁「静安投资集团72号项目」是静安区72号街坊城市更新地块，位于苏州河以南步行仅约500米，四至范围：东至昌化路，南至康定路，西至江宁路，北至昌平路，步行可达静安寺、南京西路，由于目前项目还没有正式命名，它又被部分网友称为「静投72号项目」。

「静安投资集团72号项目」区位图
「静投72号项目」总建筑面积19.9万㎡，规划有6栋高端住宅，是商、住、办综合体项目，开发商为静安投资有限公司（隶属于静安区国资委与土地中心）以及国开发展基金有限公司。
「静投72号项目」
效果图

效果图
事实上，早在2003年该幅地块就已进行毛地出让，近年才拆迁完毕；于2020年1月16日下午静安区72号街坊商住办项目正式开工，预计竣工日期2025年1月13日。
「静投72号项目」
施工铭牌

施工铭牌
目前，「静投72号项目」在建中的现场来看保留建筑城市更新工程已经接近尾声，商业及住宅工程也在推进中，地下工程完工，地面施工已全面展开。
「静投72号项目」
施工进展实拍



「静投72号项目」分为两个地块，北侧是39-1地块，涵盖有保留的历史建筑、社区体育设施以及社区商业设施。

据悉，6栋为原址保留建筑，4栋复建建筑；沿江宁路步行仅百米可看到保护建筑的原貌。



重点是南侧的39-2地块：办公产品以市中心5A级甲级写字楼标准建造一幢180米塔楼，商业产品定位为社区复合型商业，建成后将成为静安苏州河沿线标志性建筑之一。
效果图
划重点！！在南区，「静投72号项目」共有6栋住宅楼，建筑面积约57708㎡。
效果图
据粉丝爆料，「静投72号项目」住宅产品的建筑整体造型充满仪式感，空间动线关系清晰明朗，具有较强的现代都市气质。
效果图
项目将会采用双大堂设计：在打造高品质的一层归家流线的同时，针对当前更多业主通过机动车回家的情况，配备了多大堂归家流线，在地下车库大堂通过采光天井引入自然光，同时改善传统项目地下归家流线的品质，让业主无论是以何种方式归家均能有高品质的体验。

效果图
仅一街之隔，「静投72号项目」西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。


「静投72号项目」南侧是艺海大厦和静安区运动健身中心：

更多有关「静投72号项目」的户型和其他详细介绍暂时还没有爆出，我们会静待进展和后续跟进。

以上便是「静投72号项目」全部内容。



同期，小编实地探访同区域常德路康定路全新住宅项目，该项目位于「静安文化地标800秀历史建筑」旁，对面是在建的静安中心商业地块，与7号线昌平路站直线距离仅约20米；由于目前项目还没有正式命名，所以暂时称它为「7号线昌平路附近项目」。

区位图
「7号线昌平路附近项目」

项目实拍



这个神秘项目地块目前还是荒地状态，但我已经迫不及待在憧憬它今后的华贵样貌了！

「7号线昌平路附近项目」

项目周边实拍


「7号线昌平路附近项目」可以查询和搜集到的信息更少，但是可以肯定的是，在这样一个市中心传统优质板块，建造起来的住宅项目，将来一定会受到多方热捧，网红盘的属性，跑不掉了。


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