关于开展贵德县公共租赁住房专项整治活动的通告

发布于 2021-09-05 13:58

为全面整治我县公共租赁住房领域各类突出问题，严格 落实公共租赁住房准入、退出机制，根据青海省人民政府办 公厅关于印发《青海省公共租赁住房管理实施细则》的通知 （青政办〔2020〕21号），现就开展公共租赁住房领域专项整 治活动相关事宜通告如下： 
一、整治范围 本通告所称公共租赁住房，是廉租住房和公共租赁住房 的统称，是指政府提供政策优惠，面向城镇低保、低收入、中 等偏下收入家庭和新就业无房职工、城镇稳定就业的外来务 工人员等新市民出租或出售的具有保障性质的住房。本次专 项整治范围为：对集中建成且已分配的城东、城西、德吉家园、 东河、惠安小镇公共租赁住房片区。 
二、整治时间 2021年 9月至 11月底 

三、整治内容 
1.家庭的收入、财产、住房等情况发生变化，不再符合住 房保障条件的;
2.合同期满，未重新签订续租合同的; 
3.将承租住房转租、转借的; 
4.擅自改变承租住房用途的; 
5.擅自调换承租的公共租赁住房的;
6.在公共租赁住房内从事违法活动的; 
7.无正当理由连续 6个月以上闲置公共租赁住房的; 
8.无正当理由累计 6个月以上未缴纳房租、物业费、电 费、水费等相关费用，经催告仍不缴纳的; 
9.无正当理由未按规定及时向当地住房保障行政主管部 门申报收入、财产、住房情况的; 
10.破坏承租住房，拒不恢复原状的; 
11.在拆迁、大棚房专项整治过程中，征收人临时周转公 共租赁住房到期拒不退出的; 
12.以隐瞒事实真相或提供虚假证明材料等方式骗取公 共租赁住房的; 
13.不能提供任何证明材料，强行霸占公共租赁住房的; 
14.通过易地搬迁进城定居后仍享受公共租赁住房的； 
15.家庭成员重复享受公共租赁住房的； 
16.死亡人员违规享受公共租赁住房、财政供养人员违 规享受公共租赁住房的； 
17.接到群众信访举报经核查属实不符合保障条件的。
四、具体措施 
公租房整治：
一是各机关单位、干部职工（含临聘人员）、 企业员工未按时交纳房租，但符合保障条件的，按照“谁证明、 谁负责”的原则，各用人单位督促相关人员在 7个工作日内限 期交清房租；对已从原用人单位调离或解除劳动合同，并离 开本县范围内的干部职工（含临聘人员）、企业员工，各单位 出具证明后，督促相关人员在 14个工作日内补交房租，并主动到县住房和城乡建设局保障性住房管理服务中心（贵德县 政府行政服务中心三楼 42号窗口）办理退房手续。
二是机关 单位干部职工（含临聘人员）、企业员工未按合同规定，逾期 未缴纳租金，名下拥有房产、商铺、车辆（20万元以上）等不 符合保障条件的，将根据青海省人民政府办公厅关于印发《青 海省公共租赁住房管理实施细则》的通知（青政办〔2020〕 21号）第二十四条规定“要求补缴租金并按约定比例收取违 约金;解除合同，责令其退出公共租赁住房;将违约信息记入 个人或单位的信用档案;通过司法途径追缴租金及违约金，并 收回公共租赁住房”，并通过相关新闻媒体对其所在单位、企 业相关信息进行公示、曝光，同时，邀请派驻纪检监察组以及 监管部门介入，督促各用人单位做好本单位干部职工（含临 聘人员）、企业员工公租房房租补缴、清退等工作。
三是经督 促、约谈、劝导，且态度蛮横、恶劣，逾期拒不退回或腾退公 租房的，通过法律途径申请人民法院强制执行并纳入个人诚 信记录，同时，做为扫黑除恶治乱线索报送扫黑办，启动司法 程序依法处理。
廉租房整治：
一是各机关单位正式在编的干部职工、退 休干部职工违规租住廉租房的，各用人单位认真进行自查后， 督促相关人员在 14个工作日内，在补交房租的前提下，主动 到县住房和城乡建设局保障性住房管理服务中心（贵德县政 府行政服务中心三楼 42号窗口）办理退房手续，逾期拒不退 回或腾退的，公租房主管部门将通过法律途径申请人民法院 强制执行并纳入个人诚信记录，并通过相关新闻媒体对其所在单位相关信息进行公示、曝光，同时，对相关人员移交县纪 委、监委处理。
二是对符合保障条件，但未按时缴纳房租、物 业费、电费、水费等相关费用的承租人，在 7个工作日内限期 交清相关费用，经催告仍不缴纳的，责令退回或腾退廉租房。
三是特别是结合审计反馈问题整改发现，对“家庭收入住房等 条件发生变化应退出而未退出”、“违规重复享受保障性住房”、 “死亡人员违规享受保障性住房”、“财政供养人员违规享受保 障性住房”等不符合条件的人员，经督促、约谈、劝导，且态 度蛮横、恶劣，逾期拒不退回或腾退廉租房的，通过法律途径 申请人民法院强制执行并纳入个人诚信记录，同时，做为扫 黑除恶治乱线索报送扫黑办，启动司法程序依法处理。 

五、专项整治活动举报地点及举报电话
倡导群众实名举报，我局将对举报人信息严格保密；举报人有公租房需求且符合保障条件，若举报属实，腾退后可将该公租房直接配租给举报人。 
举报地点：贵德县河阴镇迎宾西路（县住房和城乡建设 局一楼保障性住房管理服务中心） 
举报电话：0974—8551345 0974—8567345 
特此通告 
贵德县住房和城乡建设局 
2021年 9月 3日
来源:贵德县住房和城乡建设局
编辑:小安 审核:行远 监制:文文
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