自留地可以建房吗

发布于 2021-09-07 06:37

 

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王岩:全国主持人金话筒金奖获得者。全国十大民生主播之一。三十多年专业广播电台、电视台主持生涯。

        

    主持的节目曾获省十佳栏目、省广电局名牌节目、省新闻工作者协会名版名栏等荣誉。节目主持人王岩获“全国主持人金话筒金奖”称号、辽宁广播电视台明星制片人称号,多次获得局台先进工作者称号。

一、自留地可以建房吗?

不可以私自的建房,但通过相关部门许可即可以建房。农村的一户人家只能够拥有一处的宅基地。农村农民在申请宅基地修建房屋时要符合“一户一宅"的规定,按照“拆旧建新”的原则通过审批,按照“批新拆旧"的原则管理。这样来说,农民想在自留地上申请修建房屋,如果是一般的条件基本上是得不到批准的。将老房子拆了进行翻修,因特殊情况而获得用自留地进行批建房屋的,翻修好新房子,原则上老房子也要拆除。不过,分户能达到使用新宅基地条件的可以另当别论。

二、自留地被征用了有补偿吗?

1、若自留地合并为承包地。

一般来说征地的补偿款费用是主要分为土地的补偿费用、安置的补助费用和地上附着物及其青苗的补助费用三种费用。安置补偿费用于青苗补助费用是直接给到被征地的农村农民。另外,土地的补偿费用是不得低于百分之八十的部分属于被征地的农民,剩余的其他部分则由村集体召开村民会议,会议上讨论决定如何分配这比费用。

2、自留地和承包地相互进行区分。

土地的补偿费用是归村集体所有的。地上附着物及其青苗的补助费用是归被征地农民所有的。安置补助费用一般来说如果是得到了安置,那就拿不到相应的经济补偿。但是,如果农民是没有获得安置,那就可以自由的选择到底是拿补偿还是买保险。

      

 

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